|
 |
| Вопрос № 209864
|
Опубликовано 05.06.2014 в 15:59
|
 |
| |
Квартиранты не оплатили арендную плату за квартиру и куда-то уехали.
Здравствуйте. Возникла у нас серьезная проблема. 4 месяца назад мы сдали квартиру (по договору найма). На протяжении 3 месяцев задерживалась оплата поочередно то ЖКУ, то за аренду, а сейчас квартиранты и вовсе пропали: 25 числа должны были оплатить за аренду и ЖКУ, по состоянию на 24ое ЖКУ они погасили, а оплаты за аренду нет и по сей день. Как нет и квартирантов в этой квартире. Дозвониться до них невозможно- все телефоны заблокированы или отключены. В квартире они не появляются, но вещи оттуда не выносили (соседка постоянно дома и увидела бы, если бы выносили). Как нам поступить? Задолженность по оплате уже почти пол-месяца, хотя по договору найма они обязаны в течение 1 суток освободить помещение в случае нарушения условий договора. Я так понимаю, что зайти в квартиру мы не имеем права, чтобы потом не нарваться на "у нас там 1000 долларов лежала". Куда идти? Мы сейчас просто теряем деньги и не уверены, появятся они в квартире или нет? Спасибо за ответ! Дарья Дерман :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если квартира ваша, имеются правоустанавливающие документы собственника, то кто вам сказал, что зайти в свою квартиру собственник не имеет права? имеет и полное! если всё равно боитесь, попросите участкового, или соседей присутствовать при этом. что вы там дальше хотите, я не знаю, а по вопросу взыскания долга обращайтесь в суд. Сергей Иванович :: 05.06.2014 в 16:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.06.2014 в 16:17
|
 |
| |
Дальше мы хотим их выселить, но в квартире 100% имеются их вещи, а вот просто взять и выбросить их у нас, я так понимаю, права никакого нет. Дело в том, что сейчас у нас уже есть люди, которые готовы снять это жилье, но они не могут вселиться ввиду того, что старые квартиранты еще не съехали. Дерман Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
обращайтесь в суд, расторгайте договор найма, выселяйте квартирантов, возвращайте им вещи(в суде ответчик появится, там и определите порядок возврата), а дальше - вселяйте новых квартирантов. а если вы не знаете, где ответчик живёт, то это - не проблемы законодательства, а наймодателя, который не получил требуемую информацию о нанимателе при оформлении договора, по своей непредусмотрительности. тогда - ждите, когда он объявится сам. чтобы его визит не прошел незаметно - смените замки. описывать все, могущие возникнуть нюансы не вижу надобности. я буду писать, а они не возникнут - мартышкин труд! действуйте по обстановке. всё Сергей Иванович :: 05.06.2014 в 16:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 209850
|
Опубликовано 05.06.2014 в 14:20
|
 |
| |
Как поделить квартиру ?
Здравствуйте меня зовут Антон!мне 21 год! у меня такая ситуация:я с мамой живу в 1 комнатной квартире и у нас очень часто происходят конфликты!прописаны мы здесь в двоем!доходит до того что мне запрещают смотреть телевизор!квартира 36кв метров!!!я хочу жить отдельно,но не где!продавать она ее не хочет!могу ли я как то ее поделить?какой будет результат если я подам в суд? И что бы вы мне посоветовали? Бабенко Антон :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Если собственником квартиры является ваша мать, то делить ее квартиру у вас права нет. Не хотите жить с матерью, снимайте квартиру. Матвиенко :: 05.06.2014 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 209791
|
Опубликовано 04.06.2014 в 17:04
|
 |
| |
Возможен ли раздел квартиры
Здравствуйте. В 2002 году построили с семьей квартиру с привлечением льготного кредита. В этом году досрочно погасила кредит. В 2012 году развелась с мужем. Сейчас хотим разделить квартиру. Возможно ли это, т.к. со дня погашения кредита еще не прошло года (по старому Указу Президента). Подскажите, какими должны быть мои действия. Заранее благодарна. Иванова Анна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Квартиру разделить можно. Если в добровольном порядке, то обращайтесь в нотариальную контору либо в БТИ. Если добровольно невозможно, то в суд с исковым заявлением. Наталья Шишло :: 04.06.2014 в 21:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.06.2014 в 13:13
|
 |
| |
Простите, пожалуйста, я еще хочу уточнить. Надо ли ждать пока истечет количество лет согласно указа Президента после погашения кредита, или развод является уважительной причиной? Иванова Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 209804
|
Опубликовано 04.06.2014 в 19:37
|
 |
| |
Имеет ли право невеста быть в списке граждан проживающих с нанимателем частного жилого фонда?
Добрый день! Подскажите такой вопрос, живу с невестой, мы не состоим в официальном браке, но проживаем вместе. Сейчас есть необходимость снять жилье в другом городе. Пришли заключать договор на найм однокомнатной квартиры. В договор не разрешают вносить имя и фамилию невесты так как мы не являемся официально родственниками. Каким образом можно урегулировать этот вопрос? И как ей можно пользоваться тем же медицинским обслуживание официально если она не внесена в договор? И как официально оформить ее проживание в нанимаемом жилье? Тиханович Александр :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.06.2014 в 20:02
|
 |
| |
Хорошо, а хотя бы взять открепление в поликлинике по месту прописки и стать на обслуживание в местной поликлинике, если принести паспорт собственника она может(если она официально работает в другом городе)? И получать таким образом больничные листы она сможет? Тиханович Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Гражданин Республики Беларусь для получения медицинской помощи в амбулаторных условиях в государственном учреждении здравоохранения вне его места жительства (места пребывания) должен обратиться в государственное учреждение здравоохранения с письменным заявлением о временном закреплении его за данным учреждением.При подаче заявления о временном закреплении гражданин Республики Беларусь обязан предъявить свой паспорт. Больничныек листы получать сможет. Наталья Шишло :: 04.06.2014 в 20:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.06.2014 в 20:05
|
 |
| |
А заключить два договора на однокомнатную квартиру нам сказали нельзя. Так ли это? И если можно заключить два договора на меня один на невесту другой, как будет исчисляться налог в двойном размере или стандартный (140 тыс. бел. руб.)? Тиханович Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я не знаю прямого запрета на заключение 2 договоров найма в 1-комнатной квартире. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната. Часть жилой комнаты может быть предметом договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 3 ст. 49 ЖК). По вопросу налогообложения - в ИМНС Дмитрий :: 04.06.2014 в 22:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 209799
|
Опубликовано 04.06.2014 в 18:36
|
 |
| |
Скажите можно ли отказаться от той квартиры и получить в минске,
Здравствуйте. Меня зовут Иван, мне 21 год. Я с детства являюсь полный сирота, недавно получил квартиру по месту рождения, в Новогрудке, но сам я учусь, работаю, и снимаю комнату в Минске. Скажите можно ли отказаться от той квартиры и получить в минске, а то получается что она просто пустует, а деньги плачу?? Смоляк Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Иван, отказаться от квартиры в Новогрудке - можно. а получить в Минске - нельзя. Вы представляете, если бы так можно было, то все бы сироты, больные, инвалиды, пенсионеры поотказывались от своих квартир в др. НП страны и жили все в Минске! а насчет того, что квартира в Новогрудке пустует, не переживайте: в Новогрудке узнают, что вы выехали на другое место жительства, и вас из социальной квартиры выселят - выделят ее действительно нуждающимся. Сергей Иванович :: 04.06.2014 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|