Оформление права собственностти на свою долю производится в БТИ со свидетельством о праве на наследство и не зависит от желания других наследников. После оформления права собственности, свою долю можно продать. Первоочередное право приобрести ее в течение одного месяца будет у других собственников. В случае неприобретения, долю можно продать любому. 

Сергей Иванович :: 16.06.2014 в 01:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Имеет, если было получено разрешение (согласован проект ремонта или реконструкции) с органом архитектуры и организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги. Дело в том, что балконы и лоджии не входят в общую площадь жилого помещения, т.е. фактически не могут являться Вашей собственностью в многоквартирном доме, хотя Вы ими и пользуетесь как своей собственностью. Доказательством этого служит то, что «Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, расположенных в надземных этажах, в том числе мансардных, а также цокольных и подвальных этажах, отапливаемых пристройках и верандах, без учета площадей неотапливаемых (холодных) помещений, лоджий, балконов, террас» (Положение об определении стоимости объектов приватизации, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.05.2013 № 421). Вместе с тем, если такого разрешения не получено, то в случае Вашей жалобы в орган... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 16.06.2014 в 11:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Теоретически это возможно, поскольку компетентным органом (исполкомом) только принято решение о приватизации жилого помещения конкретным лицам и еще не подписан договор купли-продажи квартиры, она не зарегистрирована в органах БТИ на имя приватизируемых лиц. Вместе с тем, захочет ли исполком принимать решение об отмене своего предыдущего решения и вынесения нового - неизвестно, поскольку исполком уже вынес законное решение. Таким образом, скорее всего Вам будет отказано в Вашей просьбе.  

Ладыга Иван Антонович :: 16.06.2014 в 11:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В соответствии с пунктом 3 ст. 110 Жилищного кодекса Беларуси жилые помещения социального пользования не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма. Статьей 113 ЖК наниматель жилого помещения социального пользования (Ваш молодой человек) вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением супруге, своим несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в данном населенном пункте жилых помещений в собственности, жилого помещения государственного жилищного фонда во владении и пользовании на основании договора найма жилого помещения. Таким образом, если Вы зарегистрируете брак, то Вы получите право пользования жилым помещением, но не сможете его приватизировать, обменять или разделить на части. 

Ладыга Иван Антонович :: 16.06.2014 в 12:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

долю может выделить тот, у кого на нее есть право собственности. выселить в судебном порядке члена своей семьи - сына, собственник может только в другое жилое помещение в данном НП, принадлежащее собственнику. или - на улицу, если не имеющий права на долю собственности член семьи, систематически нарушает правила пользования жилыми помещениями, или не проживает в жилом помещении по месту регистрации. 

Сергей Иванович :: 15.06.2014 в 20:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

право на долю собственности в жилом помещении имеет тот, кто участвовал в его приобретении своими личными средствами, а не тот, кто из него "выписывался-прописывался". судя по всему, нет у вас никакого права на долю собственности в доме матери. ибо у несовершеннолетнего нет личных средств. 

Сергей Иванович :: 15.06.2014 в 20:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить