|
|
| Вопрос № 211740
|
Опубликовано 06.07.2014 в 00:23
|
 |
| |
Отец хочет выгнать сына из квартиры после развода
Здравствуйте. Мне 23 года. Вопрос в следующем - при разводе отец не уплатил маме полной суммы за квадратные метры, ссылаясь на то, что я (сын) буду иметь свою комнату в этой квартире. Мать переехала в однокомнатную, мы с отцом живём в двухкомнатной. Теперь отец привёл женщину, и хочет выгнать меня. Веду нормальный образ жизни, всегда чисто и т.д. Квартира куплена родителями ещё во время совместной жизни. Какие права я имею? Могу ли я отсудить комнату себе? Молодёнов Илья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Мало информации. Зарегистрированы ли вы в квартире, принимали ли участие в ее приобретении (например, в приватизации), проживаете ли там постоянно, что там с разделом квартиры между родителями (устно, письменно, может, по решению суда...) и т.д. Все имеет значение. Вам лучше обратиться на очную консультацию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.07.2014 в 13:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 211734
|
Опубликовано 05.07.2014 в 20:19
|
|
| |
какпрописаться в неприватизированную квартиру
Здравствуйте!мы с мужем,двое детей и свекр(наниматель дома) живем в неприватизированной квартире!мне отказывают в прописке так как по данному адресу прописанна сестра мужа,которая более 12 лет здесь не проживает и не дает мне разрешения на прописку,в данный момент сестра находится в псих диспансере.Помогите,как мне прописаться!!????Что мне делать? Ярош Юлия :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 211727
|
Опубликовано 05.07.2014 в 17:43
|
|
| |
Является ли наследник по завещанию, если он не родственник, наследником первой очереди?
Является ли наследник по завещанию, если он не родственник, наследником первой очереди? Родственники первой очереди отсутствуют. Могут ли родственники второй очереди (племянники) претендовать на долю завещанного наследства? По закону или по суду? Спасибо. Иваницкая Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В вашем случае ни о какой очереди речи быть не может. Лицо, указанное в завещании, является единственным наследником. Исключением может быть признание завещания недействительным в судебном порядке при наличи оснований. Матвиенко :: 05.07.2014 в 18:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследование происходит по завещанию или по закону. Если написано завещание на все имущество, то наследование по закону не применяется, за исключением несовершеннолетних детей и еще некоторых категорий граждан. Если у вас нет наследников первой очереди, которых нельзя лишить наследства (несовершеннолетние дети, например), то наследование будет происходить по завещанию и очередность по закону значения не имеет. Если завещание не на все имущество, то имущество, указанное в завещание наследуется по завещанию, остальное имущество - по закону. Завещание можно оспорить, но для этого нужны основания. Наследники второй очереди могут претендовать только на имущество, не включенное в завещание. Само завещание можно оспорить в суде, если есть основания Качкова Елена :: 05.07.2014 в 18:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 211700
|
Опубликовано 04.07.2014 в 19:12
|
|
| |
Договор дарения с обязательством не продавать квартиру
Моя мама вступает в брак с мужчиной, который у меня вызывает сомнения в части его порядочности. Я хочу подарить маме принадлежащую мне на праве собственности квартиру, в которой буду прописан я, мама и наверно ее новый муж. Однако хочу подстраховать себя и маму.Подскажите, можно ли заключить договор дарения между сыном (даритель) и его матерью (одаряемая), который бы предусматривал обязательство нового собственника (матери) о том, что квартира не может быть продана (разделена, отчуждена или как-то заложена в долг) без согласия дарителя (т.е. моего) в течении срока моей жизни. Федор Слепцов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
нельзя. можно указать право дарителя по сохранению им права владения и пользования квартирой после перехода права собственности от одаряемого к дарителю. в этом случае, одаряемый для отчуждения подаренной квартиры, будет обязан получить согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в ней. в т.ч. и дарителя. которое он давать не обязан. Сергей Иванович :: 04.07.2014 в 19:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2014 в 21:38
|
|
| |
Спасибо за быстрый ответ! Уточните, пожалуйста, если новый собственник захочет продать подаренную мной квартиру, а я не буду давать на это своего согласия, то есть какие-то способы обойти мое несогласие? Сможет ли мама подарить квартиру например своему мужу без моего согласия, а то напрописывать посторонних людей и потом устроить коммуналку в квартире? Федор Слепцов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
отчуждение - продажа, дарение... если нет согласия хотя бы одного совершеннолетнего, зарегистрированного в квартире, нотариус(регистратор бти) договор отчуждения не удостоверит. что значит - сделка не состоится. нет способов обойти несогласие. кроме, как выселить несогласного в судебном порядке. что - невозможно, если он - проживает, не нарушает правила пользования. также, аналогичное вышеобозначенному, согласие потребуется, чтобы "напрописывать посторонних людей". как одно из необходимых условий для "напрописывания". такое согласие не потребуется для регистрации родителей, супруга, детей. Сергей Иванович :: 04.07.2014 в 22:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 211604
|
Опубликовано 02.07.2014 в 16:10
|
|
| |
Как поскорее расторгнуть договор и выселить непорядочного квартиранта?
Являюсь собственником квартиры в небольшом городе, которую сдал по типовому договору на год с указанием суммы арендной платы "по квитанции". Спустя месяц выяснилось, что квартирант - непорядочный человек, который уже успел подселить к себе другого мужчину и пытался зарегистрировать его без моего ведома. Так же выяснилось, что арендатор был неоднократно судим за мошенничество. Я передумал сдавать ему квартиру и отправил уведомление о прекращении действия договора в одностороннем порядке, которое он получил и дал ответ, пригрозив большими проблемами. Насколько мне известно по истечению 30-дневного срока после уведомления он обязан в течении 3 дней покинуть жилое помещение, но заявляет, что не намерен этого делать и будет затягивать суд, так как юридически подкован.Подскажите порядок моих действий, чтобы максимально быстро избавиться от него. Игорь Симоненко :: Осиповичи
|
| Ответов: 2 |
Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной его существенных условий. При расторжении договора по инициативе наймодателя предварительно, за один месяц, наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора. Если Вы это сделали, т.е. указали в нем, что наниматель в нарушение договора незаконно вселил другое лицо и пытался осуществить его регистрацию, то это будет основанием к расторжению такого договора в суде, если наниматель откажется добровольно выселиться из него. В жилищном законодательстве 3-х дневного срока выселения из жилого помещения, после истечения срока письменного предупреждения, не существует, если стороны этот срок не оговорили в договоре. Таким образом, если наниматель отказывается добровольно выселиться из квартиры, то Вы можете его выселить только в судном порядке, требуя в... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 03.07.2014 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ладыга Иван Антонович :: 03.07.2014 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2014 в 12:29
|
|
| |
Факт заселения другого жильца не так просто доказать, наниматель называет его гостем, а срок проживания гостя не регламентируется. Какие основания являются достаточными для расторжения договора в одностороннем порядке, помимо нарушений существенной части договора? Например возвращение арендодателя по месту жительства. Игорь Симоненко :: Осиповичи
|
| Ответов: 2 |
Я уже обращал Ваше внимание в своем предыдущем ответе на то, что договор найма жилого помещения частного жилищного фонда может быть расторгнут в двух случаях: 1) по соглашению сторон; 2) по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной его существенных условий. Статья 50 Жилищного кодекса РБ (ЖК) устанавливает, что «Существенными условиями договора найма жилого помещения являются: предмет договора найма жилого помещения; срок действия договора найма жилого помещения; размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения; срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги – в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги». Помимо этого в договоре найма жилого помещения, в соответствии со ст. 50 ЖК указываются члены семьи нанимателя жилого помещения, которые постоянно проживают совместно с ним в жилом помещении. Вселение иных лиц, без согл... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 04.07.2014 в 13:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сергей Иванович :: 04.07.2014 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2014 в 14:03
|
|
| |
1. Как доказать, что посторонний человек там действительно проживает? Официального обращения в органы гражданства и миграции для временной или постоянной регистрации физического лица не было, он лишь скандалил и требовал регистрации в местном домоуправлении в устной форме. Так же мы приходили в квартиру с участковым, который лишь проверил паспорт подселенца и согласился с нанимателем, что это может быть и гость, не смотря на то, что они даже кровать вторую туда завезли.2. Есть еще нюанс, в пункте 3.2 договора в поле, где сумма оплаты указано "по квитанции". На одном из форум с бесплатной юридической помощью указывали на то, что такой договор является незаконным, так как там должна быть указана сумма и не понятно о какой именно квитанции идет речь. Так ли это?3. Как правильно зафиксировать неоплату коммунальных или месячной арендной платы, чтобы это явилось основанием для расторжения договора? Игорь Симоненко :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
1) доказывать в суде факт проживания постороннего лица можно используя: а)показания свидетелей, указав того же уч. инспектора. Кстати, он обязан проверять паспортный режим. Обращайтесь к нему, чтобы он чаще проверял квартиру. Он обязан составить адм. протокол за проживание лица без регистрации по ч. 1 ст. 23.53 Кодекса об админ-х правонарушениях РБ. В иске можно указать и других свидетелей, например, тех которые смогут подтвердить, что наниматель скандалил и требовал осуществить регистрацию постороннего лица; б) использования аудио- и видеозаписи. Все же, основными доказательствами могут быть показания свидетелей (соседи, знакомые, родственники, посвященные в сущность проблемы); 2) суд может признать недействительным часть договора, касающийся спорного вопроса об уплате коммунальных платежей, но не сам договор; 3)для того, чтобы ответить на 3-й вопрос, необходимо видеть оригинал договора, который Вы заключили с нанимателем. Вместе с тем оплата коммунальных платежей осуществляется по к... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 04.07.2014 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
186 пользователей на сайте 
