Подарить малосемейную квартиру, это значит оформить у нотариуса договор дарения, после чего факт сделки дарения должен был быть Вами зарегистрирован в органе государственной регистрации недвижимости (БТИ). В результате дарения Вы должны стать собственником квартиры с выдачей Вам специального свидетельства, подтверждающего право Вашей собственности. Договор, заключенный между Вашей матерью и отцом о будущем дарении Вам квартиры в гражданском праве, согласно пункта 2 ст. 543 Гражданского кодекса РБ (ГК), называется "обещанием дарения". Если Вы станете ее собственником, т.е. отец реально совершит договор дарения, то Вы, приняв дар, обязаны будете оформить на ее свое право собственности в БТИ. В таком случае с момента оформления сделки дарения Вы не сможете рассчитывать на получение льготного кредита на строительство своего собственного жилья. В абзаце 4 пункта 1.2. Указа Президента РБ от 06.01.2012 N 13 (ред. от 24.01.2014) "О некоторых вопросах предоставления гражданам го... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 19.07.2014 в 12:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Филипп, Вы предлагаете мне решать ребусы кто собственник малосемейной квартиры. Посмотрите документы на чье имя выдано свидетельство о государственной регистрации. Я думаю, что Вы не являетесь ее собственником, поскольку если бы были Вы ее собственником, то Вы должны были получить свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации перехода права собственности в БТИ. По-видимому, собственником является Ваш отец или мать, либо они оба. Квартиру они Вам могли подарить, заключив договор дарения квартиры у нотариуса. Однако Вы сделку не довели до конца, поскольку договор дарения должен быть зарегистрирован Вами в БТИ, которая выдала бы Вам свидетельство о праве собственности на квартиру. Договор дарения жилого помещения не зарегистрированный в БТИ, свидетельствует о том, что сделка дарения квартиры является недействительной, поскольку не произошла государственная регистрация договора дарения в БТИ. Квартиру нет смысла Вам дарить, если Вы собираетесь строить собственное жилье, прив... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 20.07.2014 в 00:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Теперь все понятно. Квартира была подарена Вам в то время, когда Вы были еще ребенком и она не могла быть оформлена на Вас. Вашим законным представителем по сделке дарения выступила Ваша мать, поэтому хотя квартира и была подарена Вам, но до достижения Вами совершеннолетия и последующего переоформления в БТИ она числилась и продолжает числится за Вашей мамой. Как только Вы обратитесь в БТИ по вопросу переоформления квартиры в Вашу собственность и Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на нее, в государственном регистре учете недвижимости (базе данных БТИ) Вы будете числится собственником малосемейной квартиры. Тогда у Вас возникнут проблемы с выдачей Вам льготного кредита, да и вообще с постановкой на очередь, т.е. Вас могут снять с очереди, если Вы не имеете семьи. Если имеете, то не снимут, поскольку будете нуждаться в улучшении жилищных условий, но выдача льготного кредита Вам будет не положена. Сейчас Вы будете иметь возможность претендовать на льготный кредит, если е... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 21.07.2014 в 09:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы можете обратиться в БТИ и просить специалистов, чтобы они проверили зарегистрирована ли за Вами в собственности малосемейная квартира. Если за Вами она зарегистрирована, то можете подарить ее маме или отцу. С даты дарения квартиры нужно чтобы прошло 3 года, лишь после этого Вы будете иметь право на льготный кредит на приобретение или строительство жилья.  

Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2014 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

вам нужно не счета делить, что теперь - невозможно, а делить квартиру с бывшим мужем. и для этого обращаться в суд. потому, что невыплаченную квартиру разделить можно только в суде. после раздела квартиры, банк заключит с каждым из вас новые кредитные договоры. и каждый будет, независимо от другого, обязан погашать кредит только за свою долю. после раздела квартиры, обратитесь в жилищную организацию, которая заключит отдельный договор на начисление коммунальных платежей с каждым из новых собственников. 

Сергей Иванович :: 22.07.2014 в 01:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Обращайтесь в Ркц для заключения договора на найма. 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 21.07.2014 в 21:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вас никто не имеет права выселить из общежития, без предоставления другого жилого помещения, если Вы проработали 10 лет и если не нарушали нормы трудового законодательства. В частности, абзац 3 пункта 4 ст. 221 Жилищного кодекса РБ гласит, что «Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств … наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях: проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет. Исключение составляют случаи, когда с нанимателями расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь(ТК), а именно: пункты: 4) систематического неисполнения работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором или правилами вну... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 21.07.2014 в 22:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

не имеет права ни до раздела, ни после раздела. т.е. просто не имеет права вообще. 

Сергей Иванович :: 21.07.2014 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить