|
|
| Вопрос № 327326
|
Опубликовано 19.04.2023 в 14:16
|
 |
| |
Можно ли выбросить чужие вещи из гаража, если съемщик не платит и перестал выходить на связь?
Здравствуйте. Человек, снимающий гараж для хранения своих личных вещей, перестал платить и выходить на связь (около года систематически игнорирует попытки с ним связаться). Подскажите, пожалуйста, какие шаги правомерно предпринять собственнику гаража в такой ситуации, чтобы освободить гараж от вещей? Гараж сдается без договора. Бэггинс, Фродо :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Гараж не может сдаваться без договора.
Правомерно освободить гараж от вещей можно было бы через суд. Но это ж надо пойти и сознаться, что вы нарушили закон.
При самовольном распоряжении вещами последствия могут быть вплоть до уголовной ответственности Юрий Анатольевич :: 19.04.2023 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Правомерно - через суд.
Если избавитесь от вещей, то при доказанности их наименования и количества, вопросы будут по вашим действиям - как минимум придется возместить ущерб. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.04.2023 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! В судебном порядке, но у Вас нет договора. При этом самовольные действия с хранящимися в этом гараже вещами могут повлечь за собой установленную законодательством ответственность. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.04.2023 в 14:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2023 в 13:38
|
|
| |
Спасибо за ответ! Если можно, подскажите, пожалуйста, какая ответственность грозит за сдачу гаража без договора? Повлияет ли как-то на ситуацию тот факт, что гараж достался мне в наследство уже сразу с вещами и этим "съемщиком"? Бэггинс, Фродо :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Неуплата или неполная уплата физическим лицом, не являющимся должностным лицом юридического лица или индивидуальным предпринимателем, – плательщиком, иным обязанным лицом суммы налога, сбора (пошлины), совершенные умышленно, –
влекут наложение штрафа в размере сорока процентов от неуплаченной суммы налога, сбора (пошлины), но не менее десяти базовых величин.
Кроме того, нужно оплатить налог, пеню.
Факт того, что гараж достался в наследство уже сразу с вещами и этим "съемщиком" для вас ни на что не влияет, никак вас не оправдывает и не смягчает вашу ответственность. Юрий Анатольевич :: 21.04.2023 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст. 14.4 КоАП, а также 7.6 - возможно вышли сроки. Или можно их потянуть.
Не влияет наследство. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.04.2023 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Нет, НЕ влияет, неуплата или неполная уплата суммы налога, сбора (пошлины), платежа, взимаемого таможенными органами регламентирована ст. 14.4 КоАП. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.04.2023 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327373
|
Опубликовано 20.04.2023 в 19:29
|
|
| |
В договоре мены не указана сумма - значит не облагается налогом?
В cентябре 2022 приобрели с женой квартиру. У мамы моей имеется 3-ех комнатная квартира и 1/3 этой доли принадлежит по документам мне. Мы хотим в мае 2023 совершить обмен без указания суммы. Если нет суммы, значит не будет облагатся налогом? Корсак Дмитрий :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2023 в 07:33
|
|
| |
А какие могут быть основания? Обмен равнозначный по квадратам и стоимости, деньги действительно не будут участвовать в этой сделке. Корсак Дмитрий :: Брест
|
| Ответов: 3 |
Во-первых, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам ГК и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
При этом договор купли-продажи заключен, если указано наименование и количество товара, а для недвижимости еще и цена.
На практике даже по договору дарения в организации по регистрации обязали указать стоимость.
Поэтому ваш вариант без указания стоимости может не пройти.
См.ст. 208 НК (Особенная часть). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.04.2023 в 07:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Скорее всего, у вас не та квалификация, чтобы говорить о равнозначности обмена. "Квадраты", допустим, совпадают. А стоимость вы откуда взяли? Да и какие квадраты вы сопоставляли? Метраж своей квартиры с метражом 2/3 маминых долей? Или метражи квартир? Метражи квартир сравнивать неправильно. Ведь речь об обмене квартиры на 2/3 доли.
2. Мы не знаем являются ли участники сделки налоговыми резидентами или нет.
3. Мы не знаем на кого из супругов оформлена квартира-на обоих, на супруга или на супругу. А это может повлечь некоторые нюансы в плане налогов, поскольку невестка и свекровь близкими родственниками не являются. И тут уже будет практически неважно равнозначный обмен или нет.
4. Мы не знаем совершал ли кто-то из участников обмена в течение 5 последних лет сделки по отчуждению жилых помещений.
5. Может иметь значение каким образом мать приобрела квартиру. Если, например, унаследовала, то там свои особенности.
Есть и другие нюансы. Для подробной консультации обратите... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 21.04.2023 в 08:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дмитрий, налог надо будет уплатить, если есть установленные законодательством основания. Здесь много нюансов, можете обратиться по данному поводу непосредственно в территориальную ИМНС. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.04.2023 в 08:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327377
|
Опубликовано 20.04.2023 в 21:05
|
|
| |
за какие трубы в квартире жильцов отвечает жск?
добрый день, живу в доме жск, возникли вопросы с трубами отопления, подскажите, за какой ремонт отвечаю я? За какой несет ответственность жск? Елена :: Брест
|
| Ответов: 3 |
См. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений Юрий Анатольевич :: 20.04.2023 в 21:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Слишком абстрактно.
Вопрос не только в виде ремонта, но и в причине.
См. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21 мая 2013 г. № 399 Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.04.2023 в 07:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Елена, см. Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда, утвержд. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 N 324 (ред. от 15.11.2021), Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.2015 N 5
"О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда" (вместе с "Методическими рекомендациями об организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт"). Кроме того, Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 N 5 утверждена Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.04.2023 в 07:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327328
|
Опубликовано 19.04.2023 в 15:39
|
|
| |
Коммунальные начисления
Я выписалась из своей приватизированной квартиры. Там сейчас зарегистрирован и проживает мой гражданский муж, гражданин России, который не работает. Как ему будут начисляться коммунальные платежи - по полной или субсидированной стоимости? Яна Чуклина :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 327316
|
Опубликовано 18.04.2023 в 14:14
|
|
| |
Вступил в наследство но не оформил свидетельство о госрегистрации
Добрый День!
После смерти матери, я и отец получили по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Я унаследовала долю по завещанию, отец - по закону (обязательная доля). Я в трёхмесячный срок (этот срок у меня был прописан в св-ве о праве наследования по завещанию) оформила свою долю в агентстве по госрегистрации (получила свидетельство о госрегистрации).Отец же, за два года после получения св-ва о праве собственности, так и не оформил свою долю в агентстве по госрегистрации и не получил св-во о госрегистрации своей доли. И в св-ве о праве собственности у него не прописан срок обращения в Минское городское агентство по госрегистрации, как например у меня. Чем чревато не оформление доли в агентстве по госрегистрации? Могут ли у меня возникнуть проблемы с вступлением в наследство если отца не станет? Окладникова Татьяна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
53 пользователя на сайте 
