могу ли я взыскать пеню за нарушение сроков строительства после подписания акта сдачи-приемки?

Добрый день! В 2012 году я заключила договор долевого строительства квартиры с застройщиком, оплата по договору была произведена в размере 100% стоимости объекта долевого строительства на момент заключения договора. В соответствии с договором нормативный срок сдачи дома - июль 2013 года. Застройщик в установленный договором срок объект долевого строительства в эксплуатацию не сдал, при этом доп. соглашение к договору о продлении нормативных сроков строительства также не было заключено (не было оснований). На сегодняшний день готовность дома практически 100%-я, застройщик планирует сдавать объект долевого строительства Мингорисполкому в ноябре текущего года. У меня следующие вопросы: могу ли я подать иск о взыскании с застройщика пени по договору в связи с нарушением им сроков сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию в случае подписания мной акта сдачи-приемки объекта долевого строительства? как мне лучше действовать в такой ситуации: направлять иск о взыскании пени с застройщика до подписания акта сдачи-приемки или после получения объекта долевого строительства в собственность? можно ли подать коллективный иск от участников товарищества собственников после приемки объекта долевого строительства? вправе ли застройщик требовать от меня отказа от последующих претензий в случае подписания мной акта сдачи-приемки или доп. соглашения по результатам обмера БРТИ (например, включив пункт в эти документы об отказе от последующих претензий)? Заранее благодарю.

Елена :: Минск

Имею ли я право отказаться от продажи своей квартиры?

Доброго времени суток. У меня такой вопрос: Я пол года назад решила продать и начала продажу своей квартиры. В БРТИ заключила с покупателем договор купли-продажи, согласно которому, покупатель должен выплатить мне сумму денег в два этапа. Сразу, при заключении договора первую половину суммы, и потом вторую половину он должен выплатить до конца 2014 года. Однако, я передумала продавать эту квартиру. Ведь у меня трое детей, пусть останется им. Пожалуйста, подскажите имею ли я право отказаться от продажи своей квартиры( договора купли - продажи)??? И в течение какого времени я обязана вернуть деньги покупателю??? Заранее Вас благодарю.

Гнедчик Наталья :: Минск

Спасибо огромное Павел, что откликнулись. Я не поняла Ваш вопрос - как понять на какой стадии? Просто пол года назад собиралась продавать квартиру, а сейчас одумалась...Никто ничего с меня не требует, и я тоже...

Гнедчик Наталья :: Минск

Да, всё верно. Мы только начали заключать договор через БРТИ. Это было пол года назад. Именно тогда покупатель выплатил мне часть суммы. На данный момент я передумала продавать квартиру. А до конца 2014 года, если покупатель выплатит мне вторую часть суммы за квартиру, то я должна буду продать ему квартиру по передаточному акту. (Так написано в договоре). Но могу ли я вернуть ему деньги и не продавать квартиру? Сейчас и всё это время, этот покупатель проживает в квартире моего мужа бесплатно (не платит за аренду). Моя квартира пустует.

Гнедчик Наталья :: Минск

То есть, как я поняла, суд всё-таки меня обяжет продать квартиру? Хочу я этого, или нет...Ну неужели нет в законе каких-либо обстоятельств, чтобы продавец передумал продавать своё имущество?И ещё - могу ли я Вам сейчас написать письмо на эл.почту?

Гнедчик Наталья :: Минск

Павел, скажите пожалуйста, сколько будет стоить Ваша консультация по моему вопросу на приёме?

Гнедчик Наталья :: Минск

Можно ли переоформить квартиру на жену?

Построили квартиру на льготных условиях......выплатили все деньги.....квартира оформлена на мужа.....можно ли сейчас переоформить квартиру на жену или нужно выждать какой-то срок???

Ирина :: Минск

Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи моей квартиры?

Доброго времени суток. У меня такой вопрос- я пол года назад продала свою квартиру. Однако, по договору, покупатель выплатил мне только половину стоимости. А вторую половину обязан выплатить до декабря 2014 года. Я передумала продавать эту квартиру. Могу ли я отказаться от сделки( договора купли - продажи)??? Заранее благодарю.

Гнедчик Наталья :: Минск

могу ли я продать квартиру и нужно ли разрешение мужа , который никогда не был прописан в квартире,на момент регистрации в БТИ были в браке

Здравствуйте ! Такой вопрос : могу ли я продать квартиру и нужно ли разрешение мужа , который никогда не был прописан в квартире . Квартира была оформлена как собственность нотариально до замужества ,но на момент регистрации в БТИ мы состояли уже в браке ? Муж гражданин России , а я гра-ка Беларуси .Спасибо .

Виктория Л. :: Пинск