|
 |
Вопрос № 98518 |
Опубликовано 08.11.2010 в 12:32
|
 |
| |
Распространяется ли Указ № 185 на граждан, имеющих в собственности квартирную долю?
При оформлении льготного кредита для молодой семьи в отделении "Беларусьбанк" было заявлено, что граждане, имеющие в обственности долю в квартире(молодая семья проживает вместе с родителями в одной квартире,оформляет льгот.кредит и супруга имеет долю в этой квартире)не попадают по Указ Президента № 185 и могут получить льготный кредит только за минусом кв.м в имеющейся доле.Вначале однако было заявлено, что можно написать обязательство банку о продаже доли и внесении в банк оценочную стоимость доли. Впоследствии когда были собраны документы, специалист банка отказал, ссылаясь на письмо Мин-ва архитектры и строительства от ...мая.2010., где якобы указано что Указ № 185 не распространяется на граждан имеющих долю в квартире родителей.Прошу разъяснить правомерность отказа. Богданов Михаил :: Брест
|
Ответов: 1 |
Уважаемый Михаил! Согласно п. 1.11 Указа Президента №185 от 14 апреля 2000 г., право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений имеют:молодые семьи, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью). Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные); Далее согласно п. 1.7 при заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения. В этом же пункте сказано, что определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк». Далее согласно п. 81открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» обеспечивать согласование с Министерством архитектуры и строительства и Министерством юстиции своих решений по вопросам предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Следует отметить, что Указ Президента РБ № 185 обладает высшей юридической силой по отношению ко всем актам министерств, то есть акт министерства не может отменить норму Указа, в частности положения о предоставлении льготного кредита молодым семьям. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 13.11.2010 в 13:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|