Может ли брат продать свою часть не приватизированной квартиры посторонним людям без моего письменного нотариально заверенного согласия?

Я живу вместе с родным младшим братом в двухкомнатной государственной квартире, расчетные счета у нас разделены, т.е. квартплату мы платим отдельно. У меня есть гражданская жена, которая беременна на 9 месяце, у брата также есть семья ребенок 3-х лет и жена. Они решили строить трехкомнатную квартиру в долевом строительстве, которая стоит 96 тыс. дол., банк им предоставляет льготный кредит под 5% на определенное количество квадратных метров, но 35 тыс дол им необходимо найти, чтобы погасить долг перед застройщиком. Они решили продать свою часть квартиры, и таким образом, погасить остаточный долг в долевом строительстве. Скажите пожалуйста, могут ли они продать часть квартиры без приватизации? Либо внести какую-то часть денег за приватизацию, а остальную часть погасит покупатель? Дадут ли им льготный кредит после приватизации своей части квартиры? Могут ли они продать свою часть квартиры посторонним людям если я против без моего письменного нотариально заверенного согласия? И так ли это, что в первую очередь они обязаны мне предложить выкупить эту часть квартиры? Если у меня нет сразу всей суммы для покупки их части, каким образом я могу выплатить эти деньги и кто должен это назначать нотариус или суд? Кто определяет стоимость части данной квартиры агентство недвижимости или суд? Могут ли они сдавать свою часть квартиры в аренду посторонним людям? Стоит ли мне обращаться в суд для урегулирования данного вопроса?

Юран Павел Викентьевич :: Минск