Имеет ли право собственник 1 комнаты с балконом не пускать на него остальных собственников?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, относится ли балкон к местам общего пользования и имеет ли право собственник, проживающий в комнате с балконом не пускать на него остальных собственников. Порядок пользования жилыми помещениями в судебном порядке не определялся.Спасибо!!!

Дылько Надежда :: Минск

Квартира приватизирована, 2/3 доли принадлежат моим родителям, 1/3 доля принадлежит моему дяде, который и проживает в комнате с балконом. Доли выделены не через суд, а в результате смерти наследодателя выдадено регистрационное удостоверение на данные доли. Теперь дядя утверждает, что не пустит моих родителей на балкон, т. к. комната, ему причитающаяся в соответствии с его долей имеется лишь та, в которой находится балкон. Является ли балкон их общей (моих папы и дяди) собственностью? И может ли дядя обратиться в суд с иском о взыскании суммы за пользование его комнатой за те 5 лет, что он в данной квартире не жил? Удовлетворит ли суд его требования? Помогите советом, плиз!!!

Дылько Надежда :: Минск