Компенсация "лишних" метров, занимаемых соседкой при равных долях (по 1/2) в собственности

Здравствуйте!Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире,а вторая половина квартиры принадлежит моей соседке.Она занимает комнату 17м2, в то время как я 10,7 м2.Сейчас я хочу продать свою часть,но это достаточно проблематично,проще продать конкретную комнату, т.е.необходимо добровольно/в судебном порядке определить за каждым собственником отдельную комнату.Читала, что разница в 1-2 м2 м/ду комнатами в таком случае судом не рассматривается и компенсации не подлежит. Но в данном случае соседка занимает лишние 3,15 м2.Могу ли я в таком случае рассчитывать на компенсацию?И как судом определяется стоимость м2?(в агентствах по недвижимости существуют среднерыночные цены в определенном диапазоне - но как суд определит рассчитывать исходя из максимума или же наоборот по минимальной цене?)И второй вопрос:обязательно ли заверять отказ соседки от первоочередного права покупки у нотариуса или можно просто письменно оформить (если можно, то каким образом?)?Спасибо!

Алеся :: Минск

Ключевые слова: коммунальная квартира

А что значит согласие?Я бы тоже на ее месте не согласилась=),но это же условно.Если у нее есть доход,даже пускай минимальный,суд ее обяжет выплачивать компенсацию постепенно,так?Еще раз благодарю!

Алеся :: Минск

Т.е.иными словами,если у нее нет полной суммы требуемой компенсации - она ее вообще может не выплачивать???

Алеся :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 326263: Проживание домашних питомцев в коммунальной квартире

Вопрос № 311475: имеет ли право племянник одного из собственников проживать в коммунальной квартире без согласия второго собственника

Вопрос № 307461: имею ли я право сдать комнату в аренду

Вопрос № 300747: Можно ли сдавать коммунальную квартиру?

Вопрос № 295331: Нужна ли справка о состоянии здоровья при заселении в коммунальную квартиру?