|
|
| Вопрос № 71237 |
Опубликовано 16.02.2010 в 14:05
|
 |
| |
Должен ли продавец квартиры отдавать сумму залога на покупку, в случае не состоявшейся сделки с покупателям?
У меня такой вопрос. Человек по доверенности продавал квартиру другого человекf. Нашел покупателей которые пообещали купит ее в течении 3 месяцев,оставили залог на который была написана расписка 24 июня 2006, что продавец берет энную сумму как залог на покупку кв.Но по истечению 3-х мес. покупатели отказались от покупки... Вопрос 1: должен ли был продавец отдавать залоговые деньги? Вопрос 2: В случае, что продавец не отдал эти деньги, могут ли несостоявшиеся покупатели подать иск на продавца т.к. прошло уже больше чем 3 года?Спасибо. Дарья Иванова :: Минск
|
Ключевые слова: расписка, исковой срок, залог |
| Ответов: 1 |
1. При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен.(пункт 1 статьи 352 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.08.2004 N 316-З)2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.По истечении 3-х летнего срока исковой давности подать в суд можно, но есть вероятность, что ответчик заявит о применении срока исковой давности и тогда вам суд откажет в рассмотрении дела :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 16.02.2010 в 14:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
158 пользователей на сайте 
Версия для печати
