Мила, скажите Вы хотите заключить договор аренды имущества(оборудования) на возмездных или безвозмездных условиях? ДОГОВОР N ____ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА (в том числе оборудования)"__" ___________ 200___ г. г.______________ ______________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________________ (должность, Ф.И.О.)_________________________________________, действующего на основании___________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)и _________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.)_________________________________________, действующего на основании___________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за платуво временное _______________________________________________________ (владение и пользование или только в пользование)следующее имущество, принадлежащее Арендодателю на правесобственности (Вариант 2: на сдачу которого в аренду Арендодательуправомочен собственником имущества): ______________________________ (указать данные,____________________________________________________________________ позволяющие определенно установить имущество,___________________________________________________________________, подлежащее передаче)именуемое в дальнейшем "имущество" для использования его _______________________________________________________________________________ (указать - по какому конкретно назначению)в условиях _________________________________________________________ (указать специфику условий эксплуатации - температура,___________________________________________________________________.влажность, количество часов в сутки и т.д., если это необходимо) 1.2. Техническое состояние и степень износа предоставляемогоимущества __________________________________________________________ (если есть недостатки, перечислить их)___________________________________________________________________. 1.3. Передаваемое в аренду имущество __________________________ (свободно от прав третьих____________________________________________________________________ лиц или перечислить все права третьих лиц - сервитуты,___________________________________________________________________. право залога и т.д.) 1.4. Имущество передается Арендатору по адресу:___________________________________________________________________. 1.5. Имущество сдается в аренду вместе со всеми егопринадлежностями и относящимися к нему документами ____________________________________________________________________________________. (перечислить их) 1.6. Указанное в п. 1.1 имущество должно быть переданоАрендатору в течение __________ дней со дня подписания настоящегодоговора. Имущество передается арендатору путем _________________________. (указать способ передачи)Стороны при передаче имущества обязаны составить "Актприема - передачи имущества в аренду". 1.7. Арендатор обязуется своевременно вносить Арендодателюарендную плату, согласно п. 3 договора.___________________________________________________________________, (плоды, продукция, доходы)полученные Арендатором в результате использования арендованногоимущества, являются собственностью Арендатора. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель имеет право проверять порядок, режим, другиеусловия эксплуатации имущества, его местонахождение и требоватьдля этого предоставления ему необходимой информации, не вмешиваясьв деятельность Арендатора. 2.2. Арендодатель обязан: - своевременно передать Арендатору имущество по настоящемудоговору в состоянии, отвечающем п. 1.2, 1.3, 1.5 договора; - производить _________________________________________________ (капитальный, текущий ремонт имущества)в _________________________________________________________________; (срок) - оказывать услуги _______________ в целях наиболее эффективногоиспользования арендованного имущества. 2.3. Арендатор имеет право: - пользоваться предоставленным в аренду имуществом; - а также _____________________________________________________ (сдавать его в субаренду, передавать свои обязанности____________________________________________________________________ по договору другому лицу, передавать имущество в безвозмездное____________________________________________________________________ пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в____________________________________________________________________ качестве вклада в уставный фонд ООО, ОДО, АО, или паевого взноса____________________________________________________________________ в производственный кооператив, производить улучшения,___________________________________________________________________. неотделимые от имущества) 2.4. Арендатор обязан: - использовать имущество в соответствии с его назначением и сусловиями договора; - поддерживать имущество в исправном состоянии, производить засвой счет _________________________________________________________; (текущий, капитальный ремонт) - нести расходы по содержанию имущества; - в установленные договором сроки вносить арендную плату; - возвратить имущество после прекращения договора Арендодателюв исправном состоянии, с учетом нормальной степени износа, в срок_____, по адресу ___________________. При возврате имуществасторонами составляется Акт приема-сдачи возвращаемого имущества. 2.5. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей кгибели или порче имущества, обязана в течение ____________________ (срок)осуществить его необходимый ремонт и восстановление. Если аварияпроизошла по вине третьих лиц, то _________________________________ (Арендатор или Арендодатель)в течение ____________ дней предъявляет требования к третьему лицу -осуществить необходимый ремонт (восстановление) или за свой счет ввышеуказанном порядке осуществляет необходимый ремонт(восстановление) с последующим взысканием убытков с третьеголица. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА Вариант 1. Арендная плата в целом за предоставляемое по данному договоруимущество составляет _______________________________________________ (сумма руб. или сумма,____________________________________________________________________ эквивалентная долл. США, Евро)в _________________________________________________________________. (месяц, квартал, год) Названная сумма в белорусских руб. по курсу Нацбанкаперечисляется ______________________________________________________ (ежемесячно, ежеквартально, в качестве предоплаты___________________________________________________________________, один раз в год и т.д.)не позднее ________________________________________________________. (дата) Вариант 2. Арендная плата вносится: - в качестве _________________________________________________, (%, доля)полученных в результате использования арендованного имуществапродукции, плодов или доходов; - путем предоставления Арендодателю услуг ___________________ (назвать услуги,_______________________; их стоимость, цену) - путем передачи Арендодателю _________________________________ (наименование вещи)в _________________________________________________________________; (собственность, аренду на срок) - путем погашения Арендатором затрат на улучшениеарендованного имущества согласно ______________________________________________________________________________________________________. (перечень улучшений, их стоимость) 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут имущественную ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. 4.2. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленныедоговором, начисляется пеня в размере ________% с просроченнойсуммы за каждый день просрочки. 4.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных п. ___настоящего договора, виновная сторона уплачивает другой стороненеустойку - ________% суммы годовой арендной платы. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор вступает в силу с ______________ идействует по ______________. 5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашениюсторон либо по инициативе одной из сторон с предупреждением другойстороны за ____ месяцев до расторжения. 5.3. Вариант 1. В случае расторжения договора по инициативеАрендодателя при отсутствии вины Арендатора он обязан возместитьущерб, причиненный досрочным расторжением договора Арендатору. Вариант 2. В случае досрочного расторжения договора поинициативе Арендодателя при отсутствии вины АрендатораАрендодатель обеспечивает заключение Арендатором договора нааренду аналогичного имущества Арендатора с третьим лицом на тех жеусловиях. 5.4. Вариант 1. В случае досрочного расторжения договораАрендатором при отсутствии вины Арендодателя он возмещаетпоследнему все убытки. Вариант 2. Выплачивает арендную плату единовременно с моментадосрочного расторжения до окончания договора. Вариант 3. Способствует заключению договора аренды наоставшийся срок между Арендодателем и третьим лицом на условияхнастоящего договора. 5.5. В случае расторжения договора одной из сторон при наличиивины другой стороны (ст. 590, 591 ГК), виновная сторона возмещаетдругой стороне ущерб, причиненный невыполнением или ненадлежащимвыполнением условий договора. 5.6. Договор может быть расторгнут досрочно судом поинициативе: - Арендодателя - в случаях, указанных в ст. 590 ГК, а также___________________________________________________________________. (назвать другие случаи) - Арендатора - по основаниям, указанным в ст. 591 ГК, а также____________________________________________________________________ (назвать другие случаи)___________________________________________________________________. 6. УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА ИЛИ ВЫКУПА ИМУЩЕСТВА Арендатор, добросовестно выполнявший принятые на себя подоговору обязательства, по окончании действия договора имеетпреимущественное перед третьими лицами право на возобновлениедоговора. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящимдоговором, стороны руководствуются действующим законодательством. 7.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в судахРеспублики Беларусь. 7.3. Все изменения, дополнения к договору действительны лишь втом случае, если они оформлены в письменной форме и подписаныобеими сторонами. 8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН: Арендодатель Наименование: __________________________ Адрес: _________________________________ Банковские реквизиты: __________________ Тел. (факс): ___________________________ Арендатор Наименование: __________________________ Адрес: _________________________________ Банковские реквизиты: __________________ Тел. (факс): ___________________________Арендодатель _____________________ Арендатор __________________ подпись подпись печать печать :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Шостак Елена :: 20.10.2009 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
234 пользователя на сайте 
Версия для печати
