|
|
| Вопрос № 49745 |
Опубликовано 06.07.2009 в 23:04
|
 |
| |
Могу ли я получить свою личную квартиру при данных обстоятельствах
Здравствуйте, уважаемые юристы.У меня такая ситуация:Мне 19 лет. Живу с отцом (ему за 40) в 4-комнатной квартире. Мать(тоже за 40) и брат(17) живут в другой (2-комнатной) квартире. Родители развелись в 2000 году. До их развода все вместе жили в той квартире, где сейчас живут мать с братом. После развода: я и брат жили с матерью, а отец с новой женой в ее квартире. В 2005 году я и отец переехали в 4-комнатную квартиру, где до этого жила моя бабушка (его мать). Какое-то время с нами жила и его жена, но вскоре они рассорились и она съехала (они так и не развелись, просто практически не общаются). В 2007 умерла бабушка, и квартира стала принадлежать отцу. В 2008 я прописался в этой квартире.Из-за сложившейся в это время ситуации в личной и неотъемлемо семейной жизни (не знаю как сказать по другому, так уж вышло) я прекратил свою учебу в ВУЗе (не буду скрывать: 1)неуспеваемость; 2)нехватка денег для оплаты следующего семестра) и устроился на работу (официальную).Работаю с 4 февраля 2009. С этого времени коммунальные платежи за квартиру оплачивал я (это можно доказать, т.к. я производил оплату при помощи своей пластиковой карточки), а отец всего 1 или 2 раза клал на счет около 50.000 руб.. По оплате, кстати, задолженность около 300.000 руб. (не помню с каких пор она тянется). Кроме платежей я также покупал и еду.Отец работает ИП. Но из-за склонности к чрезмерному употреблению алкоголя его бизнес если не разваливается, то ,по крайней мере, дышит на ладном (у него были крупные долги, но, вроде, он их погасил сузив свой бизнес). Алкоголь, по сути, был причиной всех изменений в его жизни (развод, разлука со второй женой, отношения с близкими и друзьями, бизнес...).В последнее время конфликт на почве алкоголя сильно обострился. Хоть я стараюсь как можно меньше общаться с отцом пока он пьян, он каждый раз свирепеет (другого слова нет) и "детонатором" может послужить, что угодно. Начало доходить до сильных оскорблений, потасовок и угроз убить меня (в том числе и ночью). Я не знаю способен ли он это сделать. Во всяком случае не трезвым. Пока он трезв - он более-менее спокоен (запои продолжаются по 2-4 дня достаточно часто).Жить так - ужасно. Как психически, так и физически, так и материально.Надеюсь, я не слишком подробно описал всю ситуацию, но короче у меня не вышло.Вопрос: какие у меня могут быть шансы на свою личную квартиру, если я ее потребую? Если это возможно, то как мне ее получить и можно ли ее получить не прибегая к разделу этой 4-комнатной (все-таки отец вырос в этой квартире)? И если бы даже всего этого не было, мог бы я рассчитывать на отдельную квартиру или какую либо сумму (компенсацию)?Пожалуйста, ответьте.Заранее благодарю. Ролинский Евгений :: Минск
|
Ключевые слова: сын, отец, раздел квартиры |
| Ответов: 1 |
Евгений, если принять во внимание то, что законным владельцем квартиры является Ваш отец, то сейчас Вы не имеете никаких шансов, чтобы стать ее собственником. К сожалению, уплата Вами коммунальных платежей не является основанием признания права собственности за Вами на эту квартиру. Собственником квартиры Вы можете стать только в следующих случаях: 1) если отец официально подарит ее Вам, оформив дарственную у нотариуса и Вы зарегистрируете сделку дарения в органе регистрации недвижимости (бывшее БТИ); 2) если Вам отец официально продаст ее и Вы зарегистрируете сделку купли-продажи в том же органе регистрации недвижимости; 3) если отец Вам завещает ее после своей смерти. В настоящее время Вы официально имеете постоянную регистрацию на адрес этой квартиры, следовательно, Вы имеете право пользования жилой площадью. Выписать из этой квартиры без Вашего согласия, даже в судебном порядке, отец Вас не сможет, так как Вы не имеете в гор. Минске своего собственного жилья. В случае преждевременного ухода отца из жизни (всякое бывает у людей пьющих), если не будет оформлено завещание, то Вы будете иметь первоочередное право наследования этой квартиры. Мой Вам совет, наберитесь терпения. Рано или поздно квартира будет Ваша. Постарайтесь принять все меры, чтобы отец бросил пить. По-моему это сейчас главное. Помогите ему, бороться с его страстями. Знаю, что это сложно или почти невозможно, но он Ваш отец. Вы можете не любить его плохие поступки, а именно пьянство, скандалы, но я уверен, что у отца есть и хорошие черты. Если Вы создадите семью, то есть женитесь, то вправе жить со своей семьей в квартире отца. Представьте, как Вашей семье будет сложно, если отец не бросит пить. И еще, пока отец будет являться собственником квартиры, выселить его из квартиры не сможет ни один суд, даже в том случае, если Ваш отец будет пьянствовать каждый день и учинять скандалы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 07.07.2009 в 00:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
241 пользователь на сайте 
Версия для печати
