|
|
Вопрос № 327584 |
Опубликовано 04.05.2023 в 08:14
|
|
| |
Когда можно проводить шумные работы в новостройке
Построили квартиру по долевому строительству. В мае 2022 дом ввели в эксплуатацию, а в июле приняли квартиру. Некоторые соседи получили квартиру с отделкой. И вот не прошло и года, как некоторые соседи начинают качать права по поводу шумных работ. Сначала ввели "тихий час" с 13 до 15 по будням и выходным - идем на уступки. По будням шумим с 9 до 19. Потом договорились, что в субботу ремонтируем с 10.30 до 19.00 (с тихим часом естественно), а в воскресенье день тишины. Иногда не следишь за временем и можешь работать перфоратором до 19.20 допустим. В вайбер-группе дома уже из-за этого начинаются скандалы и угрозы вызовом участкового. Скажите пожалуйста, имею ли я право работать в выходные дни перфоратором с 9 до 19 (сверлить отверстия под потолочный профиль допустим) или пилить лобзиком ламинат, стучать молотком, если эти работы не связаны с переоборудованием и перепланировкой? На сколько я понимаю, к переоборудованию/перепланировке относится демонтаж стен, перенос розеток, т.е. более глобальное что-то нежели "повесить люстру". Еще слышал, что есть такой закон, который позволяет в новостройках производить ремонт до 23.00. Правда ли это? Если есть право шуметь в выходные дни с 9 до 19, но соседи вызывают участкового, а он по своей некомпетентности выписывает штраф, как действовать в данном случае? Максим :: Минск
|
Ключевые слова: Новостройка шум соседи ремонт |
Ответов: 2 |
Что значит не следишь за временем?
То есть вы фактически признаете, что нарушаете.
Поэтому штраф в данном случае вы вполне заслужили.
Участковый штраф не выписывает. Но может составить протокол. Такие дела рассматривает суд. Постановление суда можно пробовать обжаловать.
В остальной части вопросы ремонтов в выходные на сайте многократно рассматривались. Воспользуйтесь поиском. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 04.05.2023 в 08:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Максим, обязанности граждан и организаций в области жилищных отношений регламентированы ст. 26 ЖК. Предусмотрены в т.ч. следующие обязанности: 1. соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования (в т.ч. требования к допустимому уровню шума и вибрации), Правила пользования жилыми помещениями и иные требования, установленные законодательством (абз. 5 п. 1 ст. 26 ЖК, подп. 7.2 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Совмина от 21.05.2013 N 399); 2. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме (ч. 1 подп. 7.10 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Совмина от 21.05.2013 N 399); 3. с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в т.ч. посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и др. действий) (ч. 2 подп. 7.10 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Совмина от 21.05.2013 N 399).
При реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории этих домов запрещается производить в выходные и праздничные дни строительно-монтажные работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни. В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни (п. 15 Положения о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, п. 20 Положения о переустройстве и (или) перепланировке утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 04.05.2023 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.05.2023 в 08:54
|
|
| |
Юрий, мне кажется вы сейчас говорите немного на эмоциях, будто это что-то личное у вас. Уточните, пожалуйста, сборка мебели с применением шуруповерта или распил ламината электролобзиком являются переоборудованием или перепланировкой? Я так думаю, что не являются. А значит этим можно заниматься с 7.00 до 23.00. И еще вопрос уточнить бы хотел, если слышен топот, перетаскивание мебели, прыжки с дивана на пол и детские крики после 19.00 или до 9.00, то тоже можно вызывать участкового? Или только после 23.00? Максим :: Минск
|
Ответов: 2 |
Никаких эмоций. Только факты и легкое недоумение. Хотя у меня действительно личная неприязнь к нарушителям закона, особенно когда они не видят ничего крамольного и противоправного в своих нарушениях , особенно когда в результате этих действий страдает множество людей, особенно если это дети. Вы сами признали нарушение, но почему-то считаете, что штраф вам может быть выписан только по некомпетентности. Где логика?
Вызывать участкового можно даже на чихание соседа. Но вряд ли участковый прибежит по такому поводу.
Хотите повоевать с соседями-вперед. Но помимо норм о переустройстве и перепланировке нужно учитывать, что умышленные действия, нарушающие общественный порядок, спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу, образуют состав хулиганства и влекут наложение штрафа в размере от двух до тридцати базовых величин, или общественные работы, или административный арест.
Поэтому двигать мебель и т.п. , по крайней мере, после 22.00 я бы очень не советовал. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 04.05.2023 в 09:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Максим, допустимые и максимальные уровни звука в жилых помещениях жилого дома должны соответствовать Санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам, устанавливающим требования к шуму на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Допустимые значения нормируемых параметров вибрации в жилых помещениях жилого дома не должны превышать гигиенические нормативы, устанавливающие предельно допустимые и допустимые уровни нормируемых параметров при работах с источниками производственной вибрации, вибрации в жилых помещениях, помещениях административных и общественных зданий (п. 37 - 38 Санитарных норм, утв. постановлением Минздрава от 20.08.2015 N 95). Допустимый уровень шума - такой уровень шума, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму (абз. 2 ч. 1 п. 4 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов, утв. постановлением Минздрава от 16.11.2011 N 115).
:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 04.05.2023 в 11:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.05.2023 в 09:48
|
|
| |
Никаких эмоций. Только факты и легкое недоумение. Хотя у меня действительно личная неприязнь к нарушителям закона, особенно когда они не видят ничего крамольного и противоправного в своих нарушениях , особенно когда в результате этих действий страдает множество людей, особенно если это дети. Вы сами признали нарушение, но почему-то считаете, что штраф вам может быть выписан только по некомпетентности. Где логика? Вызывать участкового можно даже на чихание соседа. Но вряд ли участковый прибежит по такому поводу. Хотите повоевать с соседями-вперед. Но помимо норм о переустройстве и перепланировке нужно учитывать, что умышленные действия, нарушающие общественный порядок, спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу, образуют состав хулиганства и влекут наложение штрафа в размере от двух до тридцати базовых величин, или общественные работы, или административный арест. Поэтому двигать мебель и т.п. , по крайней мере, после 22.00 я бы очень не советовал.
Ну вот смотрите: шум в 19.20, это не переоборудование и не перепланировка. Где умышленные действия, если цель - быстрее сделать ремонт (а значит и прекратить шум) и начать жить в квартире, а не потому что я хочу позлить соседей? Если рассматривать с точки зрения человеческих отношений, а не закона, тихий час соблюдается - на это никто не обращает внимание, а неумышленная переработка на 20 минут после 19.00 - это уже прямо такая трагедия и такое нарушение. Подскажите, как участковый, который приедет к 20.00 установит, что был шум именно в моей квартире 40 минут назад? Максим :: Минск
|
Ответов: 2 |
Участковый установит , что был шум 40 минут назад именно в ввшей квартире по показаниям ваших соседей.
Если у вас конфликт с соседями, лучше соблюдать не устные договоренности, а соблюдать закон. Ваш тихий час в случае нарушения вами закона никто не оценит, в том числе и суд.
Цель поскорее закончить ремонт не может достигаться посредством нарушения закона и прав граждан.
Вопрос где умышленные действия меня обескураживает. Вы хотите сказать, что сверлите , двигаете и стучите по неосторожности? Как это возможно?
Вероятно, вы имеете в виду отсутствие умысла нарушить спокойствие граждан. Но дальше по тексту вы сами себе противоречите, оправдывая свои действия поздним вечером целью поскорее закончить ремонт. Это типичная позиция хулигана-у меня есть цель, а остальные пусть потерпят. А может соседям удобнее терпеть ваш шум на несколько месяцев дольше, но не до поздна? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 04.05.2023 в 10:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Максим, за нарушение покоя других граждан в жилом доме или за действия, создающие вибрацию и шум, в период с 23 до 7 часов установлена ответственность согласно ст. 22.12 КоАП. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 04.05.2023 в 11:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|