|
|
| Вопрос № 325519 |
Опубликовано 18.12.2022 в 10:47
|
 |
| |
Сдача квартиры по договору
Доьрый день, снимали квартиру по договору о найме, наймодатель захотел продать квартиру, сказал об этом нанимателю, в итоге продал, и сказал об этом после того как продал, как быть в данном случае нанимателю??
Договор наймодатель расторг без предупреждения(речь об этом шла, но конкретно когда это будет не было сказано, и вообще при расторжении наймодатель не должен ли он был предупредить письмом??)о то что с нами расторгли договор узнали от другого наймодателя,спустя неделю. Считается ли это нарушением? Новый же наймодатель приобрел квартиру в кредит, и речь шла о том что мы якобы должны были покинуть квартиру. Но сейчас зима и не так уж просто найти жилье, особенно если семьяс ребёнком.
И еще может ли наймодатель сдавать квартиру 3 комнатную, а в договоре указывать что сдает только одну комнату, подскажите пожалуйста ответы на вопросы и нам быть нанимателю в данном случае???и куда можно обратиться по нарушению договора??в чем тогда воообще суть договора?? Петрова Анастасия :: Гомель
|
Ключевые слова: Сдача квартиры по договору |
| Ответов: 3 |
При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает нанимателя жилого помещения о принятом решении в письменной форме за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Указанный выше срок исчисляется со дня, следующего за днем получения нанимателем жилого помещения предупреждения, а в случае уклонения от получения предупреждения – по истечении пяти рабочих дней со дня его отправления.
Что значит "договор наймодатель расторг без предупреждения"? Каким образом? И откуда тогда взялся другой новый наймодатель? Вы что-то путаете.
Если в договоре указывается одна комната, то сдается одна комната. И только одной комнатой может пользоваться наниматель.
В случае споров обращайтесь в суд :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 18.12.2022 в 11:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анастасия, как наймодатель расторг без предупреждения договор? Расторжение или изменение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение регламентируется ст. 63 ЖК. В остальном - надо видеть Ваш договор предварительно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.12.2022 в 13:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
То, что вы описали, юридически невозможно.
Нужно видеть ваши документы и уточнять ряд моментов. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.12.2022 в 18:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
70 пользователей на сайте 
Версия для печати
