|
|
Вопрос № 320591 |
Опубликовано 10.04.2022 в 20:50
|
|
| |
Имеет ли право человек проживать в квартире, если его доля ничтожно мала?
Здравствуйте!
По наследству у меня в собственности 11/12 квартиры (двухкомнатная, общая площадь 53,9) и 1/12 принадлежит племяннице. Может ли она вселиться в квартиру без моего согласия, ведь ее часть квартиры ничтожна мала? Никакого участия в обслуживании, ремонте и оплате квартиры она никогда не принимала.
Спасибо. Саханько Ольга Алексеевна :: Минск
|
Ключевые слова: Наследство, права собственников | | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2022 в 21:22
|
|
| |
А каким образом выделить 1/12 часть квартиры? То есть, посреди моей комнаты? Саханько Ольга :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2022 в 21:52
|
|
| |
А если я захочу продать свою часть квартиры, а собственник 1/12 будет против, как решается вопрос?
Спасибо. Саханько Ольга :: Минск
|
Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 ГК, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 10.04.2022 в 21:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы свою часть можете продать.
Вам никто не мешает.
Главное - соблюсти преимущественное право сособственника.
В противном случае он имеет право требовать через суд перевода на него прав и обязанностей покупателя. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.04.2022 в 22:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2022 в 21:52
|
|
| |
А если я захочу продать свою часть квартиры, а собственник 1/12 будет против, как решается вопрос?
Спасибо. Саханько Ольга :: Минск
|
Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 ГК, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 10.04.2022 в 21:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Собственник 1/12 не может быть против вашей сделки.
Он не может запретить вам распоряжаться вашим имуществом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.04.2022 в 22:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2022 в 22:00
|
|
| |
А если я захочу продать свою часть квартиры, а собственник 1/12 будет против, как решается вопрос?
Спасибо. Саханько Ольга :: Минск
|
Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 ГК, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 10.04.2022 в 22:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Собственник 1/12 не может быть против вашей сделки. Он не может запретить вам распоряжаться вашим имуществом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.04.2022 в 22:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|