|
|
| Вопрос № 319933 |
Опубликовано 10.03.2022 в 13:28
|
 |
| |
Должен ли наниматель платить за пользование жилым помещением
Добрый день. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Мною, как наймодателем подписан договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда с нанимателем. В договоре указано дословно следующее: "Наниматель обязан вносить плату за пользованием жилым помещением, а по соглашению сторон плату за коммунальные услуги в сроки до 1 числа в размере (50 рублей) плату за предоставление в пользование имущество и оказываемые услуги в размере (сумма отсутствует.)" Вопрос следующий - в сумму платы за пользование входит плата за коммунальные платежи или плата в 50 рублей является только платой за пользование помещением? По договоренности наниматель производит плату за коммунальные платежи в размере 50 рублей, должен ли он платить дополнительно 50 рублей за пользование жилым помещением? Караичев Сергей :: Минск
|
Ключевые слова: договор найма, плата за пользование |
| Ответов: 2 |
Для ответа информации недостаточно.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если выше указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
Я бы даже говорил о незаключенности такого договора, поскольку, на мой взгляд, условие о размере платы за пользование жилым помещением не согласовано. Обычно в сумму платы за пользование сумма коммунальных не входит. Но что конкретно вы имели в виду в своих формулировках мы знать не можем.
Споры решаются через суд.
Иск лучше составлять с адвокатом во избежание неудачных формулировок с соответствующими последствиями. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы спрашиваете нас, что вы имели в виду при заключении договора и о чем договаривались с контрагентом?
Мы не можем этого знать.
Обычно плата за пользование и за комуслуги - это разные суммы и разные платежи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 14:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
343 пользователя на сайте 
Версия для печати
