|
|
| Вопрос № 319911 |
Опубликовано 08.03.2022 в 13:49
|
 |
| |
Сроки для неустойки по договору долевого строительства
Добрый день!
У меня в договоре долевого строительства такой пункт:
"2.1. Срок начала строительства многоквартирного жилого дома – 17 августа 2020г.
Срок исполнения Застройщиком обязательств по договору строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией 17,5 месяцев.
Стороны договорились считать сроком ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – 01 февраля 2022г."
Подскажите пож-та, как правильно рассчитать срок просрочки сдачи дома застройщиком при составлении претензии/иска по неустойке?
1. Срок начала строительства + 17,5 месяцев (нормативный срок строительства) – дата акта приемки объекта в эксплуатацию приемочной комиссией;
2. Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – 01 февраля 2022г., согласованный в договоре – дата акта приемки-передачи объекта долевого строительства дольщиком.
И в целом интересует, отличается ли процесс взыскания неустойки, заявленной по договору и по 473 указу?
Спасибо.
Коледа Николай :: Минск
|
Ключевые слова: застройщик, неустойка, долевое строительство |
| Ответов: 3 |
Нужно видеть договор.
С расчетами онлайн без изучения документов помогать рисковано.
Последний вопрос не понимаю. Как процесс взыскания неустойки может отличаться? Вы, наверное, что-то другое имеете в виду, просто выразились некорректно. Процесс "взыскания" всегда один-если сторона, не исполнившая свои обязательства надлежащим образом, отказывается добровольно удовлетворить требования другой стороны, другая сторона вправе обратиться в суд и добиваться принудительного взыскания в рамках исполнительного производства.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством.
Когда условия договора предусмотрены нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением установить условие, отличное от предусмотренного в ней, если это не противоречит законодательству. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 08.03.2022 в 14:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваш договор. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 08.03.2022 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Николай, предварительно надо смотреть сам договор. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 08.03.2022 в 15:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
121 пользователь на сайте 
Версия для печати
