|
|
| Вопрос № 319870 |
Опубликовано 04.03.2022 в 18:17
|
 |
| |
Социальное арендное жильё и долевое строительство сиротам
Здравствуйте, у нас такая история: жена получила социально арендную квартиру в Бресте в июне 2020 года. Потом она встала на очередь на расширение жилья, потом мы поженились и очередь Обновили до 2 человек. Сейчас Нас двое, мы два инвалида и я работаю в интернете. 16 февраля 22 года пришло уведомление с приглашением на долевое строительство с господдержкой по 240 указу. В том предлагаемом доме на улице Рябцева 2-х и трёхкомнатные квартиры. Мы берём из расчёта двухкомнатные квартиру в 62 квадрата. Дальше мы начали считать. Выходило по формуле цена 1 квадратного метра по цене субсидии (898 рублей) умножить на 40 квадратов и умножить на коэффициент города 0,9.(это ещё было накануне операции России в Украине) Сумма в 32 328 руб субсидией, из них половину берёт на себя государство, вторую половину оплачиваем через кредит под 5% годовых Мы, как я понял.. Стоимость квадратного метра для нуждающихся в расширение жилья по льготам 1301,11 за метр. Вычитаем из общей стоимости квартиры (1301,11*62=80 668,82) субсидируемую сумму в 32 328руб, получалось 48 340,82. Итоги вот эти самые 48.000 белорусских рублей нужно где-то найти самостоятельно как минимум до конца строительства. Если найти не получилось, то теряется и квартира и кредита вырастает в два раза? с учётом того что субсидию нужно будет вернуть государству. То есть квартиры нет, а кредит есть.
Отсюда возникает закономерный вопрос: на что рассчитывает государство? Если молодой жене, которая по состоянию здоровья не особо может где-то работать, получить этот кредит невозможно В принципе. А также жв выходит, что оставшиеся 22 не субсидируемых квадрата выходят подсоединение 1 3001 руб., а 2 с раком.
И это ещё не всё, при попытке выяснить все вышеописанные моменты (уже после начала военных действий в России в Украине), нам сказали что оказывается квартиру которая моя жена получила на 5 лет в 2020-ом году в социальную без права наследования в 24 году по заявлению не переведут и нужно будет платить арендную сумму от 250руб или сколько там. Возникает Следующий закономерный вопрос: насколько всё это законно и почему так?
Получается что: человек прожил в детском доме какое-то время, какое-то время прожил во взрослом дом престарелых, ему дали надежду на Нормальную жизнь, выдали квартиру, которую потом заберут обратно, потому что платить 200 рублей из пенсии нереально, Если со мной что-то случится.
Хотелось бы получить разъяснение по вышеописанным вопросам. Искренне Благодарю
Конончук Алексей :: Брест
|
Ключевые слова: , Социальное жилье, долевое строительство по указу 240 |
| Ответов: 2 |
Социальных арендных квартир не бывает. С детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается сроком на пять лет.
По истечении срока действия договора жилое помещение социального пользования подлежит включению в состав арендного жилья по решению местного исполнительного и распорядительного органа, за исключением случаев, если наниматель относится к другим категориям граждан, определенным пунктом 1 статьи 105 Жилищного кодекса, с которыми заключается договор найма жилого помещения социального пользования бессрочно. С иными гражданами, проживающими в этих жилых помещениях, заключаются договоры найма арендного жилья в порядке и на условиях, определенных законодательством, с внесением платы за пользование в соответствии с частью пятой пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса.
Право законодательной инициативы принадлежит Президенту, депутатам Палаты представителей, Совету Республики, Правительству, а также гражданам, обладающим избирательным правом, в количестве не менее 50 тысяч человек и реализуется в Палате представителей.
При этом законопроекты, следствием принятия которых может быть сокращение государственных средств, создание или увеличение расходов, могут вноситься в Палату представителей лишь с согласия Президента либо по его поручению – Правительства.
Вопрос "на что рассчитывает государство" позвольте оставить без ответа.
Вашу привязку во времени к началу действий России на Украине не понимаю абсолютно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 04.03.2022 в 18:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для начала определитесь, какое у вас жилье - арендное или социальное.
Чтоб дать конкретный ответ на ваш вопрос о законности, нужно видеть ваши документы, потому что излагаете вы юридически неграмотно, потому ответить вам юридически правильно сложно.
Но можно сказать , что едва ли вам в собственность предоставят жилье полностью бесплатно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.03.2022 в 18:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
229 пользователей на сайте 
Версия для печати
