|
|
| Вопрос № 319722 |
Опубликовано 24.02.2022 в 12:34
|
 |
| |
Восстановить границы
Бабушка всю свою жизнь прожила в деревне, вместе с дедом разводила лошадей. Участок, на котором размещен жилой дом никогда не оформлялся. Дед умер,коней продали лет 10 назад.А за последние годы все меньшей площади обрабатывала участок, который в итоге зарос а забор практически везде упал. Последние пару лет бабушка живёт в доме престарелых. У меня возникло желание использовать этот участок. Могу ли я не изготавливая документы на дом и участок восстановить забор и какой площадью загородить участок,если знаю границы участка примерно? Или например имею право огородить не более 25 соток ,поскольку бабушка жива и имеет право на эти 25 соток в собственность или пнв.Что будет если я поставлю забор не по той конфигурации которая была лет 20 назад, но площадью не более 25 соток? П.с. Огород всегда переносился и не всегда был огорожен. Виктория :: Могилев
|
Ключевые слова: площадь участка забор, Граница |
| Ответов: 2 |
Самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, за исключением случаев использования по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 года для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию, случая, предусмотренного частью первой статьи 44 Кодекса о земле, а также иных случаев использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренных актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, либо по постановлению суда.
Самовольно занятый земельный участок возвращается по его принадлежности без возмещения лицу затрат, произведенных им за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, а также снос возведенных на нем строений производятся за счет лица, самовольно занявшего земельный участок.
Возврат самовольно занятого земельного участка производится на основании решения Минского городского, городского (города областного, районного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета, принятого в соответствии с его компетенцией, о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением сроков выполнения этих действий.
В случае отказа лица, самовольно занявшего земельный участок, выполнить решение соответствующего исполнительного комитета, указанное в части третьей настоящей статьи, снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние осуществляются исполнительным комитетом.
Взыскание затрат на осуществление возврата самовольно занятого земельного участка, сноса самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние производится в судебном порядке. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 12:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Без документов не можете, даже если знаете примерно границы.
Выясните для начала, на каком вещном праве земельный участок принадлежит бабушке.
За нарушения законодательства вас могут привлечь к административной ответственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:32
|
|
| |
Спасибо за ответ, как я понимаю, я могу свободно пользоваться этим участком, если он был предоставлен до 1999 года. А площадь узнать в сельсовете? Надо ли границы восстанавливать не делая документы? Как легально пользоваться? Виктория :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Вы не совсем внимательно прочитали ответы. Или что-то не так поняли.
Не факт, что вы можете свободно пользоваться, если участок был предоставлен до 1999 года.
Бабушка или ее представитель могут обратиться в органы земельного кадастра. Дом хоть оформлен?
Не понимаю ваше нежелание делать документы. Как юрист, всегда стою на том, что документы должны быть впорядке. В ином случае практически неизбежны в будущем серьезные затраты времени, денег и проблемы, если не для вас, то для ваших потомков. Тем более речь о земле. Впрочем, если жить по принципу "после меня хоть трава не расти", можете попробовать рискнуть.
Также обращаю ваше внимание на то, что граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 13:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь в кадастровое агентство, выясните, что, кому и на каком праве принадлежит. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:57
|
|
| |
Чтоб изготовить документы надо брать доверенность у бабушки , она не очень вменяема к сожалению все сложно,а пользоваться хочу сегодня обрабатывать чтоб не заростал. Почему я не могу им пользоваться при живой бабушке Виктория :: Могилев
|
| Ответов: 3 |
Что значит не очень вменяема? Есть заключение эксперта о психическом расстройстве, вследствие которого она не осознает характер совершаемых действий, не ориентируется? Тогда почему вы не признаете ее недееспособной?
Надо решить все юридические формальности.
"Хочу - не хочу" не работает. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А почему вы можете пользоваться этим участком? На каком основании? Он в любом случае не ваш. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 14:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что значит "участок нашей семьи"? Это как? Закон также не знает такой категории, как потенциальные наследники.
Давайте поставим вопрос по другому - почему вы можете пользоваться земельным участком? Большой вопрос по правам вашей бабушки на этот участок. А уж ваших-то прав вообще не видно. Может, вы еще уточните, что дом не оформлен или оформлен на умершего деда? Тогда совсем некрасиво получается :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 14:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:46
|
|
| |
уверена что как и всем местным в пнв. Виктория :: Могилев
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:47
|
|
| |
Бабушка жива, но в доме престарелых и уже не очень вменяема к сожалению Виктория :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
212 пользователей на сайте 
Версия для печати
