|
|
Вопрос № 319358 |
Опубликовано 09.02.2022 в 17:19
|
|
| |
правоудостоверяющие документы на землю, это что?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы могут быть правоудостоверяющими на земельный участок, которым пользуется семья с 1949 года. Является ли справка, выданная БТИ, где указана фактическая площадь земельного участка( 1994г.- время оформления наследства), на котором расположено домовладение, перешедшее по наследству, таким документом? Марина :: Барановичи
|
Ключевые слова: справка БТИ документ |
Ответов: 1 |
Создание, изменение, прекращение существования земельного участка, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, за исключением некоторых случаев, а также прекращения права временного пользования земельным участком или права аренды земельного участка в связи с истечением срока пользования им, удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации, выдаваемым организацией по государственной регистрации.
Право временного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, осуществляется на основании решения о предоставлении земельного участка, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, без выдачи документа, удостоверяющего право временного пользования земельным участком.
Документы, удостоверяющие права на земельные участки, выданные в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, в том числе до 1 февраля 2006 года, являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
Справку из БТИ желательно видеть. Предположительно она не является правоудостоверяющим документом. В связи с чем вопрос?
Описывайте ситуацию подробнее или обратитесь к адвокату на очный прием. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 09.02.2022 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2022 в 17:41
|
|
| |
В 1994 году по наследству перешло домовладение расположенное на земельном участке.При оформлении наследства из БТИ выдали справку, в том что жилой дом и сарай расположен по такому-то адресу, на земельном участке площадью ...м2. И что данное домовладение зарегистрированно за наследодателем. Марина :: Барановичи
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2022 в 17:57
|
|
| |
По решению исполнительного комитета (1975г.), на домовладение признали право личной собственности Марина :: Барановичи
|
Ответов: 2 |
Было бы намного проще, если бы вы указали в связи с чем вопрос. Кто-то оспаривает право собственности? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 09.02.2022 в 18:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане Республики Беларусь, у которых отсутствует документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно осуществляют владение земельным участком как своим собственным в течение не менее пятнадцати лет, вправе приобрести этот земельный участок в частную собственность, получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду по решению соответствующего исполнительного и распорядительного органа. Решение исполнительного и распорядительного органа по данному вопросу может быть обжаловано в суд.
При рассмотрении споров о праве на земельный участок судам следует проверять, произведена ли в установленном законом порядке государственная регистрация права на спорный земельный участок за конкретным лицом. При непредставлении таких сведений суд выясняет правовой статус (вид вещного права) на земельный участок путем получения сведений из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2022 в 18:09
|
|
| |
При оформлении наследства, справка прикреплялась нотариусом к наследственному делу. Марина :: Барановичи
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2022 в 16:53
|
|
| |
Да, пытается.
Из документов на руках справка БТИ, записи в похозяйственной книге, регистрация недвижимости, находящейся на земельном участке, выписка из архива о предоставлении участка(выписка может говорить о том, что это не беститульное владение?).
Это как-то может помочь? Марина :: Барановичи
|
Ответов: 2 |
Всё может помочь, всё является доказательством.
Оформление, регистрация недвижимости, находящейся на участке, это все таки отдельная история. В настоящее время очень много ситуаций, когда недвижимость оформлена, а права на земельный участок - нет.
Пишите подробнее кто, в связи с чем пытается оспорить право, чем обосновывает свои претензии или обратитесь с копией иска и справками, выписками и т.д. к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 17:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При рассмотрении спора в суде все может помочь :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 17:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2022 в 16:48
|
|
| |
Пытаются оспорить, мотивируя тем, что налог уплачивался не за весь участок. Свидетельство о праве на наследство получено в 1994 году. В наследственном деле подшита справка БТИ, в которой указан размер участка. Справка выписывалась из книги поссовета. Получается, что при подаче сведений в налоговую, нотариус неправильно указала размер участка?
Предписаний и предупреждений от налоговой в течении 2х лет не приходило. Как теперь поступить с налогом? Марина :: Барановичи
|
Ответов: 1 |
Не знаю на каком этапе и кто ошибся. Нужно изучать документы. Но недоплата налога не является основанием для оспаривания права собственности. Налог могут требовать доплатить, довзыскать. Возможно, вы не совсем верно понимаете ситуацию. Обратитесь с документами к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 18.02.2022 в 16:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|