Нанесен ущерб при сдаче внаем квартиры

Нами по договору найма жилого помещения с физическим лицом была сдана в аренду 1 комнатная квартира с сентября 2021 г. После дикой пьянки были нанесены следующие повреждения в квартире: выломан сифон излива кухонной мойки, выдраны кабеля телефона, телевизора, охранной сигнализации, разбит плафон подвесного бра, в комодах выдраны дверки и повреждены направляющие выдвижных ящиков, разбиты ролики и держатели рулонных жалюзи. 11.11.2021 г. в присутствии участкового и представителя РЭУ был составлен акт ущерба, под которым стоят подписи квартиранта, наша и представителя РЭУ. Также 11.11.2021г. под договором в 2 -х экз от руки была сделана приписка о том, что стороны пришли к соглашению о расторжении договора и стоят подписи наша и нанимателя. На выселение было отведено 3 дня до 14.11.2021г. В одностороннем порядке местные власти мне договор не разрешили расторгнуть, т.к. в п. 10.2. договора указано, что это можно сделать только если наниматели три и боле раза в течение календарного года разрушат или испортят жилое помещение. Наниматель сказал, что будет устранять - ждите и отказался расторгать договор. Сколько ждать (сам от из Пинска) и когда он приедет - непонятно. Сама я не против привлечь специалистов и восстановить c предоставлением чеков, но боюсь, цены их не устроят и по их словам "они бы сами нашли дешевле"! Вопрос: 1.Как действовать в такой ситуации? Идти в суд - надо знать количественную составляющую ущерба, а у нас ее нет (сами найдем дешевле). 2. Как можно эту ситуацию ускорить? Ждать когда еще что-нибудь разобьет, что бы было 3 вызова милиции? 3. Как расторгнуть договор?

Тамара :: Гомель

Ключевые слова: как расторгнуть договор