Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   64 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 238194
 Всего ответов: 282460
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
работа приватизация зарплата оформление документов контракт сроки брак беременность ребенок гражданство льготы раздел компенсация льготный кредит недвижимость регистрация выселение армия молодой специалист лицензия права прописка увольнение раздел имущества молодая семья имущество налог очередь алименты строительство продажа суд документы право долг отработка развод пособие квартира аренда иск наследство амнистия оплата налоги отпуск оформление декретный отпуск общежитие ип распределение кредит жилье договор











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 314682 Опубликовано 14.06.2021 в 11:14

Имеет ли право хозяин квартирв не предупредив жильцов арендуемых это жильё о выписке зарегистрированного родственника, а повышении комунальных тарифов

Здравствуйте, необходима помощь в решении вопроса об оплате коммунальных платежей за съёмное жильё у физ. лица после расторжения договора аренды. Для разъяснения обстоятельств, изложу информацию. Жельё снималось по договору в течение 5 лет, без замечаний и просрочек по платежам, как за аренду, так и за коммунальные. Перед заселением и заключением договора, при осмотре квартиры были оговорены все моменты, как размер оплаты за квартиру, так и за коммунальные. Хозяйка заверила, что прописан человек, якобы родственник, оплата за коммунальные в порядке субсидированных тарифов. Согласились, заехали и проживали с семьёй. Несколько месяцев назад, при получении очередной квитанции на оплату, оказалось, что тариф на обогрев воды стал вдруг повышенным. Связались с хозяйкой, она сказала, что прежнего родственника выписала, а прописала другого знакомого и, видимо, он не предоставил справку о занятости. При этом заявила, что справку он всё же предоставит, а коммунальные Вы оплатите, а разницу между тарифами я вам возмещу,так как вопрос был категорическим о либо расторжении договора, либо оплате по "нормальным" тарифам. Разница была возмещена. На следующий месяц сново пришла квитанция с повышенными тарифами. Опять хозяйка возместила разницу и сказала, что разберётся с этим вопросом. Следующий месяц опять повышенные, сново оплатили в полном объёме, надеясь на возврат разницы как и за предыдущие месяцы. Но после оплаты коммунальных, вечером, не предупредив о визите, хозяйка явилась в квартиру с посторонними людьми, заявив, что это потенциальные покупатели, а вам необходимо съехать до конца месяца, так как она решила продать квартиру. Мы съехали с квартиры до конца месяца, оплаченного за съём жилья, и поехали расторгать договор. В расчётном центре нами выяснилось, что хозяйка, к тому же, не дожидавшись нашего съезда из жилья, начала заранее готовить квартиру к продаже, выписав своего знакомого. Сново не доведя информацию о своих прописках и выписках до нас, не считаясь обсолютно с интересами проживающих официально в этой квартире. И, как результат, изменение тарифов на коммунальные уже с учётом отсутствия прописанных в квартире для оплаты за последний месяц нашего проживания. После расторжения договора хозяйка заявила, что какие-либо договорённости её не волнуют, она не обязана была никого ни о чём предупреждать, а счёт за коммунальные за период до расторжения договора оплачиваете в полном объёме, как и за предыдущий месяц возмещать разницу не будет. Когда, через две недели пришла квитанция на адрес прошлого места жительства, она принесла её, якобы продемонстрировать долг по коммунальным. Исходя из вышеизложенного, подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Обязана ли была хозяйка предупреждать о своих действиях по регистрации и выписке, так как они непосредственно затрагивали интересы проживающих, увеличивая затраты по проживанию на оплату коммунальных. Обязаны ли мы оплачивать коммунальные в полном объёме по повышенным тарифам. Если бы информация хозяйкой была бы доведена своевременно, мы бы съехали раньше, а так, получается, что она поставила нас перед фактом.

Юрий :: Барановичи


Ключевые слова: оплата коммунальных, арендное жильё, расторжение договора

  Ответов: 2

Вы должны оплачивать коммунальные в порядке и размере, которые установлены договором. Вряд ли в договоре была привязка к наличию или отсутствию зарегистрированных лиц. В случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, возможно расторжение договора, в том числе через суд. Вы несколько месяцев тянули и вопрос о расторжении не ставили почему-то. Подобные споры решаются в суде. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Юрий Анатольевич :: 14.06.2021 в 11:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Надо читать ваши договоры. Скорее всего, там просто указано про оплату коммуналки. Но не про тарифы и регистрации. Аналогично про расторжение - нужно видеть документы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.06.2021 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 286786: Декрет о содействии занятости населения

Вопрос № 257905: Имеют ли прав меня не прописывать в общежии

Вопрос № 255962: Оплата коммунальных услуг

Вопрос № 221294: Могу ли принудить к ремонту?

Вопрос № 61272: Как оплачивать коммунальные платежи ЧУП, зарегистрированному в жилом помещении?

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=314682





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Кирилл Олегович
142 ответов
117 благодарностей
2. Юрий Анатольевич
82 ответов
869 благодарностей
3. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
31 ответов
1432 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Новиков Андрей
1 ответов
25 благодарностей
 
Все юристы (1153 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

334611Новикова Мар...09.07.25 в 21:57
334562Евгений09.07.25 в 07:11
334604Мария09.07.25 в 06:54
334605Мария09.07.25 в 06:54
334601Стальникевич...08.07.25 в 23:23
334603Савелий 08.07.25 в 23:20
334602Фруктова Све...08.07.25 в 20:13
334594Садовская Ма...08.07.25 в 09:19
334590Кирилюк Васи...08.07.25 в 08:30
334591Кирилюк Васи...08.07.25 в 08:30












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы