1) Уважаемая Алла Борисовна, для решения данных вопросов необходимо уточнить кто является собственником данной квартиры.Если собственником является Ваша мать.В ст. 101 Жилищного кодекса Республики Беларусь закреплены правомочия граждан по осуществлению права собственности на жилые помещения. В соответствии с ней граждане могут иметь на праве собственности жилые дома, квартиры и иные жилые помещения без ограничения их количества и размера. Граждане имеют право в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, в целом либо по частям отчуждать, сдавать по договору найма, отдавать в залог, видоизменять, перестраивать или сносить жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, и осуществлять иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и защищаемые законом интересы других граждан. В статье 123 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлена возможность собственника жилого помещения отчуждать данное жилое помещение:«Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.При отчуждении жилого помещения требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением. Граждане, давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в договоре отчуждения как граждане, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, при переходе права собственности могут быть выселены по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения». Из вышеизложенного следует, что Ваша мать имеет право продать или передать по наследству свою долю.2)Что касается принудительного раздела лицевых счетов, то в соответствии с законодательством данная процедура проводится либо по заявлению лиц, либо судом, принудить разделить лицевые счета Вас не могут.3) В статье 1 16 Жилищного кодекса установлены права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним:«Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником этого помещения, если при их вселении не было иного письменного соглашения.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право без согласия собственника вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения могут быть изменены собственником и членами его семьи только с их (его) согласия в письменной форме.Собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием и содержанием жилого помещения, вспомогательных помещений жилого дома и придомовой территории.Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено настоящим Кодексом и заключенными с ним письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением». :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 18.09.2008 в 22:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить