|
|
| Вопрос № 302573 |
Опубликовано 29.12.2019 в 11:54
|
 |
| |
Имеет ли право бывшая жена меня высилить с квартиры?
Здравствуйте помогите пожалуйста с проблемой! Развелся в 2006 г. квартиру строил в кооперативе со вметно с бывшей женой по суду определил порядок пользования комнатами. Мне комната (свою открыл дочке сразу) и общая кухня,прихожая,санузел. жене бывшей 2 комнаты, кухня, прихожая. я там неживу с 2006 года,бывшая жена поменяла замкивходной двери и не пускает ссылается что я не плачу коммунальные и уже это не моя квартира. Хочу по суду размен на половину как сделать и попасть в квартиру? Написал заявление в милицию,составили протокол за самоуправство, суда ещё не было. Бывшая жена утверждает милиции, что довала ключи. Платил за свою часть лет 10 пока квартира была кооперативом, но не жил там. Потом года 2 как передали квартиру в ЖКХ и я перестал платить потому что надоела не справедливость (войти не могу, пользуются жена бывшая всей квартирой). Бывшая сказала, что не плачу и по жилищному кодексу у меня отбирут мою часть + заплачу деньги и пеню.Помогите найти справедливость и что делать? Может мне взять данные в председателя кооператива, что я платил какое то время для суда. И ещё если есть совершенные дети и прописаны в этой квартире и я хочу поделить через суд им доля будет или нет? Литвяк сергей :: Житковичи
|
Ключевые слова: Право на жилье |
| Ответов: 2 |
Во-первых, ваша жена не суд, вопросы прекращения права собственности серьезные, принудительно лишить собственности может только суд. Во-вторых, лишение вас права не означает возникновение права на вашу комнату.Вы можете инициировать судебную тяжбу, например, о вселении, либо делите квартиру и отчуждайте свою долю. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2019 в 12:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обязать вашу супругу произвести размен квартиры невозможно. Если вы не участвовали в расходах по содержанию квартиры, то бывшая супруга вправе взыскать с вас оплату, приходящуюся на вашу долю, за последние 3 года. Прописка детей не дает им права на долю в праве собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 29.12.2019 в 14:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 14:47
|
|
| |
При разделе по суду на 1/2 мне придется платить 5 процентов от стоимости половины квартиры? Стоимость узнается в БТИ? И сумму надо вносить сразу? На пример 30000$ то 15000$ 5 процентов по курсу? А если были бы несовершенно летние дети то делить и на них часть квартиры? Хорошо я поделил и предлогаю выкупить мою часть но она не согласно и продолжает жить в квартире, я опять же буду платить всю жизнь за свою 1/2 коммунальные расходы! Половину в нашем городе сторонний не кто не купит это не Минск и не дом с двумя входами? Замкнутый круг получается вложу деньги в суд и останется все как есть! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| Ответов: 1 |
Совершенно верно. Пошлина уплачивается при подаче иска. Дети при чем? Они не имеют отношения к разлелу имущества супругов.Вы можете отчуждать свою долю третьим лицам.Проблема ваша решаема, но для этого надо делать, а не сидеть и отметать все варианты. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2019 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 14:30
|
|
| |
И вернуть мне придется за 3 года коммунальные ей даже то что она не пускает в квартиру и я там не живу и она пользуется всей квартирой. Протокол от МВД поможет мне или нет в суде что она занимается самоуправством? Какие коммунальные я должен оплачивать (отопление, вывоз мусора, может и воду))? А пеня будет какая или нет? И суду мне платить за сумму ее иска! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| Ответов: 1 |
Вы обязаны участвовать в содержании квартиры, оплаты комуслуг.Иначе почему вы не вселялись, если считали, что вам препятствуют? Один протокол? И все? Дальше, значит, вас все устроило?Если она выиграет дело, то все расходы , в том числе на оказанную ей юрпомощь, если она обратится к адвокату, понесете вы. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2019 в 16:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 16:43
|
|
| |
Мне там жить не надо было, и не буду но я должен иметь доступ к квартире! После раздела и отчуждения я все ровно буду платить за свою половину, а она будет пользоваться всей жилплощадью? С чего начать сейчас на гос пошлину нет денег таких. И не хочу платить не за что и так платил 10 лет не раз не бывая в квартире ее хорошо когда оплачивает посторонний половину ком услуг! И какие услуги я должен оплачивать в этом случае (вода, канализация. Газ не пользуюсь) Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 16:47
|
|
| |
Мне там жить не надо было, и не буду но я должен иметь доступ к квартире! После раздела и отчуждения я все ровно буду платить за свою половину, а она будет пользоваться всей жилплощадью? С чего начать сейчас на гос пошлину нет денег таких. И не хочу платить не за что и так платил 10 лет не раз не бывая в квартире ее хорошо когда оплачивает посторонний половину ком услуг! И какие услуги я должен оплачивать в этом случае (вода, канализация. Газ не пользуюсь) Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 17:05
|
|
| |
Мне там жить не надо было, и не буду но я должен иметь доступ к квартире! После раздела и отчуждения я все ровно буду платить за свою половину, а она будет пользоваться всей жилплощадью? С чего начать сейчас на гос пошлину нет денег таких. И не хочу платить не за что и так платил 10 лет не раз не бывая в квартире ее хорошо когда оплачивает посторонний половину ком услуг! И какие услуги я должен оплачивать в этом случае (вода, канализация. Газ не пользуюсь) Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 14:31
|
|
| |
И вернуть мне придется за 3 года коммунальные ей даже то что она не пускает в квартиру и я там не живу и она пользуется всей квартирой. Протокол от МВД поможет мне или нет в суде что она занимается самоуправством? Какие коммунальные я должен оплачивать (отопление, вывоз мусора, может и воду))? А пеня будет какая или нет? И суду мне платить за сумму ее иска! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 14:54
|
|
| |
Если после суда по рассмотрению дела о самоуправстве, она второй раз меня не пустит - вызывать милицию? И что ей грозит? Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 17:20
|
|
| |
Если буду делить квартиру как срок исковой давности 3 года.в заявлении в милицию я указывал что поменяла замки лет 5 назад! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 18:54
|
|
| |
Пожалуйста дайте ответ. Если я решил поделить квартиру после развода через 15 лет.можно или нет или только срок в течении 3 лет нужно? И не когда не поделю? Если не хотел, а теперь надо! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| Ответов: 1 |
Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда Вы узнали или должеы были узнать о нарушении своего права. По заявлению другой стороны в споре споре исковой давности подлежит применению. Имущество делят и через 15 лет после расторжения брака или фактического прекращения брачных отношений. Но это, как правило, случаи, когда истец может обосновать, что с момента нарушения его права не прошло 3х лет, либо ответчик не заявляет об истечении срока. А Вы уже 5 лет трубите о нарушении Ваших прав, но только не там, где надо, и не так, как это следовало бы сделать. Запустили ситуацию до безобразия. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538 :: 29.12.2019 в 19:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 18:54
|
|
| |
Пожалуйста дайте ответ. Если я решил поделить квартиру после развода через 15 лет.можно или нет или только срок в течении 3 лет нужно? И не когда не поделю? Если не хотел, а теперь надо! Литвяк сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 20:23
|
|
| |
На меня регистрация! Я подумал - Так смысл мне делить на 1/2 и платить пошлину 5 процентов суду несколько тыс.долларов по курсу, если по порядку пользования помещениями у меня около 1/3. И платить коммуналку придется за большую площадь все ровно я там жить не буду. Закрою свою комнату чтобы она не пользовалась. Бывшая жена не выкупит все ровно и я не продам не кто не купит мои 1/2 квартиры. Буду платить ком услуги за свою комнату и общие помещения на половину и все. Бывшая жена ведь не чего не сделает без моего ведома! Может так? Литвяк Сергей :: Житковичи
|
| Ответов: 1 |
Сроки применяют только по заявлению стороны. Они не применяются судом по его желанию. Иск примут в любом случае. Вопрос о сроках будет исследоваться, вы будете обосновывать свою позицию, ваша жена - свою.
Нюанс в том, что квартира и так на вас. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2019 в 20:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 20:57
|
|
| |
Если я заплатил пошлину 5 процентов от стоимости и суд не поделил По каким то причинам на 1/2 или из-за срока давности то же не поделил деньги возвращаются? Литвяк Сергей :: Житковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2019 в 20:57
|
|
| |
Если я заплатил пошлину 5 процентов от стоимости и суд не поделил По каким то причинам на 1/2 или из-за срока давности то же не поделил деньги возвращаются? Литвяк Сергей :: Житковичи
|
| Ответов: 2 |
Ничего не возвращается.Вам исчерпывающе отвечено.Если у вас так много вопросов, имеет смысл обратиться к адвокату на личный прием и детально разбирать ситуацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2019 в 21:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Никакого срока для вас нет. Ваше право собственности не нарушено. Квартира ваша. В ее разделе заинтересована ваша бывшая супруга, а не вы. Предложите ей заключить договор раздела квартиры и удостоверить его у нотариуса. Это стоит копейки, а результат такой же, как и при решении суда. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 29.12.2019 в 23:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.12.2019 в 00:59
|
|
| |
Полюбовно бывшая не хочет и не пойдет на это- желает все и сразу себе так что натариус отпадает. Она желает чтобы больше трудностей было у меня. Наказать меня! И хочет жить одна во всей квартире! Не пускать меня и чтобы я ещё платил свои коммунальные всю оставшуюся жизнь. Вот какая история!!!!! И получается даже если я поделю по суду 1/2 жить там не буду, не хочу у меня другая семья и буду все ровно платить коммунальные для ее за свою часть! Так? Сергей литвяк :: Житковичи
|
| Ответов: 1 |
Тогда нужно рассматривать вариант раздела и продажи своей доли/комнаты. Если в квартире три комнаты и одну передать вам, а две супруге, то с нее еще и денежная компенсация за отступление от равенства долей будет взыскана. В зачет коммунальных платежей пойдет. Пошлина за раздел не такая уж и большая будет. Она определяется с оценочной, а не рыночной стоимости. И покупатели на вашу долю/комнату найдутся. Вы просто этим вопросом не занимались. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 30.12.2019 в 01:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.12.2019 в 01:44
|
|
| |
Спасибо! Но в Житковичах долю не кто не купит знаю точно в многоквартирном доме! Это не Минск и др большие города и не дом на два входа. Знаю даже случая такого не было. С такой дамой не кто не будет иметь дело и проживать со вметно в одной квартире -это обсурд. По чему я в свое время съехал от туда. Всякие подставы,провокации и т.п. так что всю жизнь мне платить для ее коммунальные услуги! Сергей литвяк :: Житковичи
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
125 пользователей на сайте 
Версия для печати
