Можно ли сдать в аренду незарегистрированную недвижимость

Я хочу сдать а аренду дачный участок с домиком с последующим выкупом в течении 2 лет. Участок зарегистрирован и находится в частной собственности , а строение на участке не зарегистрировано в БТИ. Не видела смысла в регистрации т.к. земля в моем случае является объектом купли -продажи и без недвижимости. Но фактически при определении стоимости сделки при выкупе продаётся именно недвижимость. Вопрос:1) имею ли я право сдавать в аренду не зарегистрированную в БТИ недвижимость? (Сделка будет оформляться у нотариуса , а подтвердить документально наличие этой недвижимости нечем.) 2) Достаточно ли оформить договор аренды у нотариуса или сделки с арендой земли регистрируются только в БТИ? 3) Надо ли в договоре аренды с последующим выкупом земли прописывать ещё и аренду строения? Участок находится в садоводческом товариществе и выделялся для ведения садоводства и огородничества и сделка будет между двумя физическими лицами. У покупателя на данный момент нет нужной суммы для покупки этого участка и мы пришли к варианту аренды с последующим выкупом. Есть ли в этом варианте подводные камни?

Мазурова Елена :: Витебск

Ключевые слова: Аренда недвижимости, последующий выкуп