Уважаемая Татьяна Николаевна. В соответствии с ч. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК РБ) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников (это же касается и переустройства, перепланировки или реконструкции помещений). Что касается улучшений, то участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество; отделимые улучшения поступают в собственность того из участников, который их произвел (ч. 3 ст. 247 ГК РБ). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого (ст. 252 ГК РБ). В соответствии с законодательством участник общей долевой собственности вправе по своему желанию продать, подарить, завещать и т. д. свою долю. Однако при продаже доли в общей совместной собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ч. 2 ст. 249 и п.1 ч. 1 ст. 253 ГК РБ). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 10.09.2008 в 13:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить