|
|
| Вопрос № 300455 |
Опубликовано 15.10.2019 в 19:54
|
 |
| |
как оформить полдома на чужого человека
Добрый день.После смерти матери остался дом,как единственному сыну.вчера вступил в наследство.Три месяца назад я женился,жена вкладывала деньги в ремонт,покупала мебель,брала кредит на окна.Хочу документально оформить полдома на нее.Как лучше сделать?Если она будет хозяйкой половины дома,то в случае ее смерти эта часть переходит мне как мужу,но она хочет чтобы часть досталась ее дочери. Нотариус посоветовал оформить мне куплю продажу половины дома с дочерью моей жены и тогда дочка будет хозяйкой половины дома.Но мы не уточнили,может быть после оформления такой сделки в БТИ скажут что нужно делать два разных входа в доме,оформлять два техпаспорта?как мне поступить проще,и без меньшей бумажной волокиты,чтобы полдома были в собственности жены и в случае ее смерти достались ее дочери?От первого брака у меня есть трое детей,которые не общаются со мной более 10 лет,которым не нужен был ни я, ни умирающая бабушка,ни старый дом.Но после того как моя вторая жена облагородила дом и вложила в него кучу средств ,этот дом захотели прибрать к рукам мои дети,ходят требуют,угрожают,не дают спокойно жить.Поэтому я,как порядочный человек хочу оформить сделку,чтобы жена была хозяйкой половины дома по документам,и чтобы никто не смог оспорить мое решение.Решение принято мной,никто обманным путем не овладевает моим домом и хочу подтвердить это документально. Григорьев Александр :: Толочин
|
Ключевые слова: оформление половины дома |
| Ответов: 1 |
А что мешает Вам подарить половину дома своей жене и ее дочери? Процедуру дарения Вам оформит любой нотариус. В случае Вашей смерти Ваша жена, но уже без ее дочери, и трое Ваших взрослых детей, если не будет Вашего завещания, будут наследовать принадлежавшую Вам половину дома. Вторая половина дома будет находиться в собственности Вашей жены. Однако если Вы напишите завещание на не подаренную Вами половину дома своей жене и ее дочери, то после своей смерти они будут наследовать ее. Ваши трое детей смогут наследовать половину дома при имеющемся завещании лишь в том случае, если они будут считаться нетрудоспособными (инвалиды, пенсионеры). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 16.10.2019 в 01:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.10.2019 в 11:20
|
|
| |
хочу уточнить вопрос.если я полдома ПОДАРЮ жене,то в случае ее смерти,эта ее часть дома переходит дочери? мне как мужу ничего не причитается,так как это было оформлено как дарение,верно?А если я подарю часть дома дочери жены,то ей вроде нужно будет оплатить налог 13% от стоимости дома? и вопрос о двух разных входах,нужно ли будет делать их?мне бы хотелось оформить эти полдома с наименьшими для всех затратами и чтобы мое решение уже не смог никто оспорить( даже мои дети) Григорьев Александр :: Толочин
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) в случае смерти жены Вы и ее дочь будете наследовать половину дома, принадлежавшую Вашей жене, в равных долях. 2) Не нужно будет дочери Вашей жены уплачивать подоходный налог 13% от стоимости подаренной ей половины жилого дома. В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 1 ст. 196 НК РБ объектом налогообложения подоходным налогом не признаются доходы, полученные физическим лицом от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства. Для целей главы 16 НК РБ к лицам, состоящим в отношениях свойства, относятся близкие родственники другого супруга, в том числе умершего. 3) Вы вправе подарить своей жене или дочери своей жены долю в жилом доме, т.е. они станут участниками вместе с Вами общей долевой собственности на дом. При этом каждый собственник своей доли будет иметь право распоряжаться ею по своему усмотрению. Если у Вас с другим сособственником возникнут проблемы в пользовании или распоряжении общей долевой собственностью, то Вы можете произвести раздел жилого дома. В результате раздела будет создано два объекта недвижимого имущества того же вида. При наличии технической возможности в результате раздела прекратится общая долевая собственность на жилой дом, то есть на капитальное строение, и у каждого из бывших участников общей собственности возникнут отдельные друг от друга права собственности на изолированные помещения - квартиры, которыми они смогут распорядиться по своему усмотрению независимо друг от друга. Конечно, в таком случае понадобится делать отдельный вход в квартиры, т.е. на основании раздела судом жилого дома, необходимо будет сособственнику заказывать проект и достраивать обособленный вход в жилой дом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 17.10.2019 в 00:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
248 пользователей на сайте 
Версия для печати
