Есть ли шанс оспорить (опротестовать) решение суда?
Хозяин квартиры считает что я ему должна за сьем деньги.он подал в суд и самое что интересное без доказательств выйграл его. Я подавала касацию в областной суд.мн там отказали. Писала надзорную жалобу в Гомельскую прокуратуру. Там мне написали ответ:что всё законно.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Мотивировочная часть суда Речицкого района от 21 мая 2018 года по гражданскому делу по иску Данилушкина Николая Александровича к Пешкун Анастасии Ивановне о взыскании платы за пользование жилым помещением по договору найма.Составлена 30 мая 2018 года.При вынесении суд исходил из следующего.Согласно п. 4 ст 154 Жилищного кодекса РБ собственник жилого помещения может предоставить гражданину ,с которым не заключено писменное соглашение о признании членом семьи,право владения и пользования жилым помещением в пренадлежащем ему праве собственности жилым помещением на основании договора найма жилого помещения,заключенного в порядке ,установленном статьей 52 Жилищного кодекса,или путём предоставления этого жилого помещения в безвоздмездное владение и пользование в соответствии со статьей 69 настоящего Кодекса.Согласно п .1 ст. 49 Жилищного кодекса договор найма жилого помещения -соглашение,по которому одна сторона (наймодатель)обязуется предоставить плату другой стороне (нанимателю)жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом,квартира,жилая комната.Согласно п. 1 и п. 4 ст 52 Жилищного кодекса договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным,городским,поселковым,сельским испольнительными комитетами,местной администрацией района в городе,за исключением случая,предусмотренного частью третьей настоящего пункта. Районные,городские,поселковые,сельские исполнительные комитеты,местные администрации районов в городах регистрируют договоры найма жилых помещений в книге регистрации договоров наймажилых помещений государственного и частного жилимщных фондов.Согласно ст.54 Жилищного кодекса наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения нанимателем жилого помещения платы за жилищно-комунальные услуги и (или) платы за пользование жилым помещениемв соответсвиии с договором найма жилого помещения. Согласно ст.55 Жилищного кодеска наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно- комунальные услуги и (или)плату за пользование жилым помещением в порядке,установленном статьей 31 настоящего Кодекса.Согласно п.7 ст. 29 Жилищного кодекса наниматель,поднаниматель жилого помещения частного жилищного фонда ,поднаниматель жилого помещения государственного жилищного фонда ,арендатор жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-комунальные услуги и плату за пользование жилым помещением ,предусмотренные договорами найма,поднайма,аренды жилых помещений ,если иное не установлено этими договорами или законадательными актами. Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса наниматель ,поднаниматель жилого помещения частного жилищного фонда ,поднаниматель жилого помещения государственного жилищного фонда,арендатор жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-комунальные услуги и плату за пользование жилым помещением в сроки и порядке,определенные договорами найма,поднайма,аренды жилых помещений.Так из ЕГРНИ судом установлено ,что со 2 октября 1999 года истцу Данилушкину Н.А. принадлежит на праве собственности квартира 143 в доме 5 ул.Светлогорское шоссе г. Речицы.Между сторонами Данилушкиным Н.А и Пешкун А.И.заключен договор найма жилого помещения частного жилищного фонда,который зарегистрирован в Речицком райисполкоме 12 декабря 2016 года.Согласно условиям заключенного договора наймодатнль Данилушкин Н.А.предоставляет нанимателю Пешкун А.И.и члену ее семьи матери Литошко Т.О.,во владение и пользование комнату(а это не так всю квартиру он нам сдавал)площадью 67.8 кв.м в квартире 143 в доме 5 по ул.Светлогорское шоссе г.Речицы бессрочно,а наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением в срок до 20 числа в размере 50 рублей(платили мы ему 100 долларов по курсу.)и исполнять другие обязательства.Из пояснений сторон также установлено,что на оснавании договора найма Пешкун А.И.фактически проживала со своей матерью в указанной квартире в период с декабря 2016 по январь 2018 года вклютельно,(в январе мы уже там не жили)в феврале 2018 года отвечик выехала с матерью с указанногожилого помещения.Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность(которой нет,он внаглую хочет снять с меня денег на ровном месте)по плате за пользование указанным жилым помещением в размере 300 рублей за шесть месяцев за период с июля по декабрь 2017 года послядняя перестала вносить плату(что на самом деле не так.я ежемесячно платила сто долларов) за пользование жилым помещением ,ссылаясь на материальное положение,заверяла,что ее погасит,однако примерно в январе 2018 года,не поставив (что тоже враньё,он мне звонил каждую неделю включительно по февраль месяц 2018 года до 16 числа)его в известность,со своей матерью выехала из квартиры,не погасив имеющуюся задолжность.Он неоднократно пытался разрешить возникшую ситуации в добровольном порядке(угрожал,и говорил что мне это так с рук не сайдет и я ему заплачу сполна ),затем обращался в РОВД(но ему там отказали так как доказательств у него нет),однако ответчик отказалась решить спор в добровольном порядке.Ответчик,возражая против заявленных требований ,в судебном заседании пояснила,что полностью расчиталась с истцом по плате за пользование жилым помещением,выплптьив ему 700 рублей за 14 месяцев.(по факту я ему заплатила 1400 $).Расчет между ними документально не фексировался,свидетели пр передаче денег не присутствовали(это было его условие:чтоб ни кто не видел-цитата).Согласно ст.179 Гражданского процессуального кодекса РБ каждая сторона доказывает факты(ни с его стороны ни с моей стороны ни каких доказательств представленно не было,лишь слова),на которые ссылается как на осенование своих требований или возражений.Вышеприведенными доказательствами(он ни чего не предоставил ,судья его знакомая)обьективно подверждены доводы(доказательст нет!!!!)истца о том,что ответчик имела обязанность по уплате в его пользу платы за пользование жилым помещением по 50 рублей ежемесечно в период с декабря 2017года.При этом ,истец подтвердил ,что до июля 2017 года Пешкун А.И. исполнила такую обязанность.Между тем,ответчиком не представленно суду никаких(что вранье полное,я принисла все квитанции по оплате и показывала их и договор найма там тоже был)тому обстоятельству,что она надлежащим образом исполнила свою обязанность по выплате в пользу истца платы за пользование жилым помещением за период с июля 2017 года по декабрь 2017 года(хотя он утвержал в самом начале до конца января 2018),в то время как бремя доказывания указанного обстоятельства лежит именно на ней.Утверждая Пешкун А.И. о том,что она полностью рассчиталась с Данилушкиным Н.А. по плате жилым помещением ,суд нашел голословнами(помним что судья его знакомая и что квитанции об оплате жкх и тот же договор найма,который у меня так же присутсвовал, они во вынимание не приняли). Пешкун Анастасии :: Речица
|
206 пользователей на сайте 
Версия для печати
