КАк лучше в данной ситуации: дарственная или завещание на квартиру?

Добрый день. Родители,оба пенсионеры, хотять подарить или завещать квартиру 2 детям, чтобы после их смерти не возникло вопросов с делением наследства.В приватизации участвовало 3 человека: родители и один несовершеннолетний ребенок, т.к. он был прописан с ними, второй ребенок был уже совершеннолетним и не принимал никакого участия в приватизации.Квартира находится в собственности и приватизация гасилась чеками жилье. Есть несколько вопросов:1) Имеет ли долю ребенок, который участвовал в приватизации?2) Можно ли подарить квартиру детям в равных долях, с правом проживания в этой квартире родителей. Если"Да", то по каким тарифам будет оплачиваться коммуналка, если дети в этой квартире прописаны не будут.3)Если у детей уже есть квартира в собственности, будут ли они после регистрации в БТИ своей доли, оплачивать налог, как за вторую квартиру( хотя там будет доля)?4) Можно ли подарить квартиру внукам (7 лет и 8 лет). Смогут ли дети после смерти родителей, продать квартиру с согласия органов опеки, т.к. у внуков есть где жить, тем более, жилье дарителей находится в другом городе.5) По завещанию есть вопрос у одного из Завещателей, если кто-то умрет раньше, доли будут делится не только на детей (по завещанию), но и на второго члена семьи, т.к. он пенсионер. Понятно, что он может отказаться в пользу детей, а может и жениться, о чем второй завещетель волнуется, что детям "достанется" коммуналка" в квартире. Заранее благодарны за ответ.

Марина :: Витебск

Ключевые слова: Дарственная или завещание

Спасибо большое за оперативность.Если дарить квартиру внукам (7 и 8 лет), на кого в БТИ будет оформляться квартира? Нужно ли будет платить подоходный налог? По каким тарифам будет тогда оплачиваться коммуналка, если дарители будут прописаны в этой квартире, а внуки нет?

Марина :: Витебск

Похожие вопросы:

Вопрос № 330899: Оградить доверчивого человека от мошенника.