Гараж и автомастерская - разные понятия? Правила пользования участком при двухквартирном жилом доме.

Здравствуйте, ситуация примерно такая. Двухквартирный жилый дом - то есть два разных входа и лицевых счета, территория разделена забором. Поскольку раньше дом был на балансе организации, погреба находятся на территории соседа. В местном исполкоме сказали, что земельный участок общий. Новый сосед построил гараж и устроил там себе автомастерскую - то есть периодически к нему ездят его знакомые и чинят там машины. Когда он делал проект, в заявлении которое я подписывала, был указан именно гараж, а не автомастерская. Подскажите, пожалуйста, если земельный участок не делится по текущему законодательству, обязан ли он был спрашивать у меня разрешение на устроение в гараже автомастерской? Каким нормативно-правовым актом регулируется пользование таким общим участком и создание автомастерской, санитарно-гигиенические требования? Насколько я понимаю, он обязан сделать вытяжку в гаража, а не чистить машины во дворе. Запретить ходить мне в погреб он также не вправе, так как участок общий. Подскажите, как защитить свои права в данном случае? Спасибо.

Степанова Ольга :: Береза

Ключевые слова: санитарно-гигиенические требования для автомастерской, двухквартирный жилой дом

Уточнение вопроса: Дело в том, что новый сосед сделал СТО неофициально - ка бы для себя - так делают, в принципе, многие автовладельцы в своих гаражах. Но проблема именно в том, что чистку машин (себе или другим), сварку он делает перед гаражом. Представьте, ЧТО это означает в летний период времени. В местном исполкоме его хорошо, так как он там раньше работал водителем и я не знаю, смогу ли рассчитывать на безпристрастное отношение к данной проблеме со стороны исполкома... То есть исходя из Вашего ответа, он все-таки не имеет права делать СТО в своем гараже на придомовом участке, тем более делать сварочные и остальные работы во дворе? Спасибо.

Степанова Ольга :: Береза