Отмена арендной платы

С аукциона было куплено право аренды помещения. Подписан договор аренды, акт приема передачи помещения в удовлетворительном состоянии. Как только начались дожди, было выявлено намокание всех стен. Капремонт по договору производится за счет средств арендодателя. Над устранением работают около уже примерно 2 месяца, неизвестно когда можно нам приступить к осуществлению деятельности. Коммунальные расходы (свет, вода), а также арендную плату нам начисляют. Имеем ли мы право потребовать приостановление начисления аренды? Можно ли потребовать вернуть деньги за аренду, уже уплаченную ранее, ведь помещение было сдано в ненадлежащем виде и деятельность ни осуществлялась. Не возможно даже завести оборудование.

Татьяна Потоцкая :: Минск

Ключевые слова: капремонт, арендная плата

Указано,что передается помещение для ведения розничной торговли, а это невозможно, в связи с тем, что арендатор производит капремонт. Можно ли отталкиваться от этого пункта и требовать остановить начисление арендной платы , возврат уже уплаченных средств за аренду или перенос их на следующий период? Приступить к осуществлению деятельности (розничной торговле) не предоставляется возможным по причине не зависящей от нас, т. к. идет капремонт, который проводит арендодатель.

Потоцкая Татьяна :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 326147: Оплата по договору найма жилья с привязкой к курсу доллара

Вопрос № 305136: Излишне выставлялись счета за отопление. Как вернуть деньги?

Вопрос № 304980: Имеет ли право Арендодатель взимать арендную плату за площади, на которые предоставил право доступа и пользования третьим лицам.

Вопрос № 280147: За какой период оплачивать арендную плату?

Вопрос № 274094: Может ли договор аренды земли считаться возобновленным на неопределенный срок&