Как можно выселить арендатора, с которым срок аренды закончился, но он продолжает пользоваться помещением?
Здравствуйте. Предприятие (ОАО с долей государства 96%)сдавало в аренду помещение фирме по пошиву изделий 5 лет. Срок договора закончился 31.01.2017 года. Арендатору было вручено письмо за 20 дней до окончания договора аренды о том, желает ли он заключить новый договор на новый срок. Арендатор письмом ответил, что просит заключить с ним новый договор аренды. К слову скажу, что арендатор недобросовестный, постоянно задерживает оплату аренды и комунальных платежей, но не хотелось его выселять, так как у него созданы рабочие места и т.д. Мы составили новый договор, но уже на новых условиях (оплата за тепло, электро энергию предварительная по прогнозу, и добавили пункт о том, что если арендодатель запланирует делать текущий ремонт, то арендатор возмещает его стоимость пропорционально занимаемой площади). Юрист арендатора составил протокол разногласий к договору аренды, - почти со всеми пунктами которого мы не согласны. Протокол был нам отдан через неделю со дня планируемого начала действия договора (01.02.2017). Мы составили протокол урегулирования разногласий, с которым арендатор тоже не согласен. Таким образом уже месяц мы не можем прийти к соглашению. Арендатор продолжает занимать и работать в наших помещениях.Вопрос 1: Считается ли такой договор заключенным?Вопрос 2: Какие действия мы должны предпринять, что бы выселить из наших помещений данную фирму? Жанна Ясюкевич :: Гродно
|
181 пользователь на сайте 
Версия для печати
