как вернуть деньги ?
Добрый день!Помогите пожалуйста советом.Два года назад я решил приобрести у знакомой земельный участок с ветхим строением. На то время хозяйка дома уже умерла, и наследство переходило моей знакомой, которая еще не вступала в права наследства.Договорились мы с ней о сумме,и знакомая уверяла меня, что ветхий дом и земельный участок находится в частной собственности.Знакомая начала переоформлять все документы, но при этом попросила деньги в качестве предоплаты.Я оформил в банке кредит. Была написана расписка, (при свидетеле), в которой говорилось, что я передал ей деньги в сумме 1000$. Шло время, пока знакомая переоформляла документы прошло 8 месяцев. Когда она мне сообщила, что документы готовы, я приехал к ней чтобы ознакомиться с документами. По приезду увидел, что строения на участке уже отсутствовало. На мой вопрос на каком основании был снесен дом, даже ветхий, она мне не ответила. Затем она показывает переоформленные документы, и я вижу... дом находится в частной собственности, а земельный участок в пожизненно-наследуемом владении, повторюсь, она уверяла меня что все находится в частной собственности. Мы обращались в нотариальную контору и в БТИ, на что нам ответили, что данный земельный участок продать не возможно. Это меня и подтолкнуло на то, чтобы отказаться от сделки. Я попросил вернуть деньги, но она ответила, что денег у ее нет...Писал заявление в милицию, на что мне ответили, что это не в их компетенции и такие гражданские отношения нужно решать через суд. На телефонные звонки она не отвечает, я собираюсь писать заявление в суд. Отсюда возникает вопрос, могу ли я через суд вернуть обратно деньги, если расписка не заверенная нотариусом и написана не в белорусских рублях, а в долларах? Головенчик Денис :: Червень
|
| Ответов: 1 |
Вам правильно объяснили, что «голый» участок продать или подарить невозможно, даже если он будет находиться в частной собственности лица, для этого должно быть какое-то строение на нем, например ветхий дом. В таком случае, приобретая ветхий дом в свою собственность, к Вам перешел бы в пожизненное наследуемое владение и земельный участок, который Вы имели бы право потом выкупить в свою частную собственность обратившись в службу по землеустройству райисполкома. Ваша знакомая не сможет продать земельный участок до тех пор, пока не построит на нем хотя бы фундамента дома и не произведет его документальную консервацию в отделе архитектуры и строительства исполкома, а также в БТИ. Перед этим она должна еще выкупить земельный участок, уплатив за него кадастровую стоимость по расчетам отдела землеустройства исполкома, оформив его таким образом в свою частную собственность. Вы можете по расписке, написанной должником, взыскать в судебном порядке деньги. При этом сумма в долларах не должна Вас смущать, равно как и отсутствие удостоверения ее нотариусом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 15.09.2015 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |
110 пользователей на сайте 
Версия для печати
