А вы подписывали акт о возврате арендованного помещения арендодателю? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 24.11.2013 в 19:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Надо видеть договор, что там прописано по поводу расторжения?, по поводу выставления ежемесячных платежей? Как так могло получится что арендодатель считает что договор не расторгнут? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья :: 25.11.2013 в 00:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно ст. 626 ГК При прекращении договора аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места арендованное капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение или машино-место должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.Согласно п. 39 Постановления Пленума ВХС от 15.02.2012 №1: юридически значимым обстоятельством является не момент прекращения пользования арендованным имуществом, а момент его возврата, поскольку само по себе прекращение договора аренды при условии, что арендованное имущество не возвращено или возвращено арендодателю несвоевременно, не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы; факт и дата приема-передачи имущества при возврате его арендатором арендодателю должны подтверждаться документами, имеющими юридическую силу.Вам нужно попытаться урегулировать данный вопрос с арендодателем. Либо пытаться доказать, что вы возвратили арендованное имущество либо предприняли действия для его возврата. Доказательствами совершения арендатором действий, направленных на передачу арендованного имущества арендодателю, могут являться: уведомление об освобождении арендуемого помещения, необходимости его принятия и подписания передаточного акта, уведомление о готовности передать арендованное имущество в месте его нахождения и т.п. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 25.11.2013 в 09:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить