Покупка квартиры у гражданина РФ

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Хочу купить квартиру в Минске. Продавец - физ. лицо. Изначально квартира принадлежала одинокой бабушке гражданке РБ. Эта бабушка перед смертью подарила данную квартиру своему брату. Сейчас этот брат и выступает в роли продавца. Но вся, на мой взгляд, проблема в том что продавец - гражданин РФ в возрасте 80 лет. Я боюсь что в последствии могут объявиться родственники этого гражданина РФ и требовать признания сделки не законной, т.к. в 80 лет человека можно признать недееспособным. О том стоит ли продавец в РФ на учете в психо- нарко- либо других учреждениях у меня данных нет и я сомневаюсь что мне их предоставят. И как узнать не подарена ли квартира кому нибудь еще в РФ. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, и можно ли застраховать сделку.Заранее благодарю, Ольга г.Минск.

Ольга :: Минск

Ключевые слова: Покупка квартиры у гражданина РФ, признание сделки не законной