На основании п 1.17. Указа Президента РБ от 14 апреля 2000 г. № 185, - «Строящиеся (реконструируемые, приобретаемые) а также построенные (реконструированные, приобретенные) жилые помещения находятся в залоге (ипотеке) у открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк". При этом: право залога возникает у открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него взыскания залогодержателем в порядке, установленном законодательством". В связи с этим вопрос: имеет ли банк право требовать от человека (платежеспособность которого подтверждается требуемыми документами, клиента бравшего и выплатившего банку уже не один кредит), заключающего с ним кредитный договор на строительство жилья, оформление еще шести поручительств с другими физическими лицами? По сути, банк имеет все требуемые для себя гарантии возвращения суммы выданного кредита за счет залога строящейся недвижимости, особенно теперь, когда ее рыночная стоимость выше суммы выдаваемых кредитов на ее строительство. Зачем же тогда оформление поручительств? Ответ, на мой взгляд достаточно прост – простое выкачивание денег из народа, тем более, что количество поручителей, тоже никто нигде не оговаривает и каждый филиал ОАО «Беларусбанка» здесь сам устанавливает правила игры. Поясните данную ситуацию.

Турчанов Сергей ::

Обыкновенно, каждое поручительство при его оформлении стоит на сегоднешний день около 40 тысяч рубле, вот и считайте: шесть поручителей - 240000, а если учесть, что вся страна учится жить в кредит, захотел купить телевизор за 200000 в кредит, оформи минимум три поручителя и заплати 120000. Где логика??? Вроде и деньги дали, а что взяли больше половины и просто так это вроде бы факт второй.

Турчанов Сергей :: Горки