С момента заселения дома (13 лет), наш сосед сверху в квартире не проживает, а систематически сдает ее. Квартира четырехкомнатная, и как нам кажется договор по найму он составляет только на одну комнату и соответственно налоги платит с одной сданой комнаты. Квартиру сдает молодым, бездетным, они пользуются всей площадью квартиры, у них постоянно гремит музыка, собираются компании. Имеем ли мы право узнать в налоговой инспекции нашего района на сколько комнат заключен договор найма и потребовать от хозяина, чтобы его квартиранты занимали только то кол-во комнат, которое указано в договоре и за которые фактически он платит налог государству?

Котович Татьяна :: Гомель

Здравствуйте,уважаемый Шумак Вадим! Спасибо за ответ на мой вопрос. По Вашей рекомендации я сходила вместе с председателем нашего ЖСК в налоговую инспекцию на консультацию. Поскольку посетителей было много - консультация прошла несколько сумбурно и я не все поняла. Если можно,ответьте,пожалуйста на следующие мои вопросы: 1) Каким должен быть договор по найму - произвольной формы или типовой (вчера хозяин принес председателю ЖСК на подпись договор о сдаче квартиры внаем, отпечатанный в произвольной форме на принтере в 2-х экземплярах, т.е только для себя и квартиранта) 2) Нужно ли в договоре указывать кол-во квартирантов? 3) В налоговой что-то говорили об устном договоре - объясните, пожалуйста, что это такое? 4) Обязан ли хозяин заверять договор сдачи внаем у председателя нашего ЖСК или может заверить его в обход председателя в исполкоме? 5) Кто имеет право заключать такой договор - тот, на ком домовая книга или любой, кто прописан в этой квартире? 6) Имеют ли право квартиранты заселяться с собакой, если соседи против этого? 7) Если я напишу заявление на хозяина квартиры в налоговую - заплатит ли он штраф за предыдущую сдачу внаем квартиры на 7 лет без договора и уплаты налогов и что нужно для этого сделать? Я человек не вредный, но от молодых квартирантов нет ни сна, ни отдыха уже 7 лет. Разговаривали с хозяином, чтобы заселял нормальных людей или с этих порядок требовал - толку никакого. Человек деньги делает и налоги государству не платит, да еще соседям такую жизнь устроил. Терпение лопнуло - хочется наказать, чтоб потом неповадно было.

Котович Татьяна :: Гомель