Уважаемый Андрей! Отвечаем на Ваш вопрос. Так как квартира, в которой Вы живете сейчас, приватизирована с участием Ваших чеков, следовательно, у Вас имеется в собственности жилая площадь. Согласно п. 7 Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 августа 2003 года № 14 «Об утверждении инструкции о порядке определения величины льготного кредита» (далее – Постановления 1), для граждан, улучшающих жилищные условия с использованием льготного кредита, имеющих в собственности часть (долю) жилого помещения, нормируемый размер общей площади строящегося жилого помещения уменьшается на величину такой части (доли). Кроме того, согласно п. 6 Постановления 1 для семьи, имеющей в собственности однокомнатную квартиру, когда в ней остается проживать один член семьи кредитополучателя или бывший супруг (супруга), нормируемый размер общей площади уменьшается на разность между общей площадью однокомнатной квартиры и общей площадью из расчета 36 кв. метров на остающегося проживать.Что касается размера кредита, то согласно п. 3 Постановления 1 максимальный размер льготного кредита не должен превышать 90% (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей, - до 95%) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств. Согласно п. 14 Положения «О предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» (далее – Положение 2), утвержденного Советом Министров 30.04.02 №555, гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования, базовая доля субсидии начисляется независимо от времени Вашего нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в максимальном размере с учетом остальных критериев, предусмотренных в пункте 13 Положения 2. В п. 15 Постановления 2 устанавливается, что при начислении гражданам суммы базовой доли субсидии в расчет принимается максимальная норма предоставления общей площади жилого помещения социального пользования, равная 20 кв. метрам общей площади жилого помещения на одного человека. Согласно п. 16 Положения 2 субсидия будет предоставляться на ту же площадь, которая будет у Вас подлежать кредитованию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 24.09.2007 в 01:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Уважаемый Андрей! Отвечаем на Ваш дополнительный вопрос. Так как Вам выдали справку об отсутствии у Вас собственности, то следовательно, в квартире, в которой Вы сейчас проживаете, собственности у Вас нет. Согласно п. 3 Постановления, максимальный размер льготного кредита не будет превышать 90% (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей, - до 95%) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, а, следовательно, будет кредитоваться 90 % (или 95 %) строящегося Вами жилья.Вы, конечно, можете согласно ст. 255 Гражданского кодекса, разделить имущество, находящееся в долевой собственности, и выделить из него долю ( в п. 2 данной статьи говорится, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества), но тогда эта собственность вычтется из общей площади кредитуемого жилья. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 10.10.2007 в 23:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить