Имеет ли право агенство не возвращать документы?

Добрый день! Ситуация такая: продаем квартиру самостоятельно,без агенства. Но агент привел реального покупателя,якобы с чистыми деньгами,под условие,что сделка будем оформлять с помощью агенства. Так вот,задаток передавался в агенстве с письменным "соглашением о задатке",в котором прописано,что все сумму за исчислением задатка я получаю в день совершения сделки у нотариуса. В итоге выясняется,что они берут кредит под покупку квартиры на недостающие им 25000 уе.и деньги я получу на счет в BYR. Я не против кредитов,но не в данной ситуации с валютой(где я сейчас куплю доллары на такую сумму).Аванс у меня на руках,документы на мою квартиру в агенстве(чтобы я якобы не приняла аванс еще у кого-то).Договор о риэлтерских услугах или эксклюзив не заключался-только соглашение между мной и покупатем о задатке,еще на руках сохранная записка о том,что документы у них "до выполнения сторонами их обязательств".Очень мутная формулировка.Теперь сам вопрос:как забрать документы? Имеют ли они вообще право их хранить,если договора с ними у меня нет?Можно конечно прождать месяц,и если у покупателей не появятся деньги,оставить аванс себе,но не хочется так поступать и не хочется терять месяц.Спасибо!

Вероника Истомина :: Минск