|
|
| Вопрос № 105624 |
Опубликовано 14.01.2011 в 23:03
|
 |
| |
могут ли меня исключить из состава ЖСК?
Здравствуйте, господа юристы. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я построил квартиру от горисполкома (ЖСК). Общая площадь 69 м2, под льготное кредитование - 60 м2. На сегодняшний день всю сумму за "лишние" квадраты 9 м2 (порядка 18 млн.) я оплатил, кредит тоже плачу исправно. Но, после того как представители БТИ произвели обмер, моя квартира стала 71,5 м2, да и не только моя (90% квартир в доме стало больше на 2-3 м2 больше чем по проекту....А строительная компания утверждает, что все сделано по проекту. Вот такие вот чудеса!!!) Все люди прибывают в шоке, т.к. платить за возникшие лишние метры нужно еще 4-6 млн., в то время как куча денег ушло на ремонт и покупку мебели. Пару дней назад позвонил наш бухгалтер и сказал, что если мы не заплатим 5 млн. до конца следующей недели, то нас исключат из состава ЖСК и выселят из квартиры. А денег реально сейчас нет, я готов платить, но за 3-4 месяца.У меня следующие вопросы:1. Могут ли меня исключить из состава ЖСК из-за того, что я по их требованию не заплачу денег, а заплачу позже?2. Могут ли меня выселить из квартиры?3. Что мы (жильцы) реально можем сделать в данной ситуации (может написать куда-то жалобу), потому что таких как я большинство, по договору-то квартиры меньше и люди соответственно планировали и копили свои средства из расчета первоначальной квадратуры? Дима П. :: Горки
|
| Ответов: 1 |
Да не исключат так сразу. См. Указ Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 43(ред. от 14.10.2010)"О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок": 21. Член организации застройщиков может быть исключен из этой организации в случаях использования жилого помещения не по назначению, систематического его разрушения или порчи либо систематического нарушения правил пользования данным помещением, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или одном доме, а также СИСТЕМАТИЧЕСКОГО невнесения денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов.Систематическим невнесением денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов признается невнесение членом организации застройщиков указанных средств и взносов в полном объеме в течение двух периодов подряд, определенных договором на строительство, реконструкцию, приобретение дома, предусматривающим график внесения платежей (для денежных средств), или общим собранием (для вступительного, паевого и иных взносов).22. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных), утвержденному государственным органом, иной государственной организацией, по чьей инициативе была создана организация застройщиков.Исключение из членов организации застройщиков, формируемой по инициативе граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производится по решению ее общего собрания (собрания уполномоченных). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.01.2011 в 10:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
