Как подарить долю в квартире и обменять квартиру?

Добрый день. В браке построена квартира с привлечением льготного и коммерческого кредитования. Коммерческий кредит я погасила давно, льготный ещё выплачиваю. Брак расторгнут более пяти лет назад. Брачный договор не заключался. Все платежи по кредитам совершала и совершаю я, бывший супруг никогда не платил. В квартире зарегистрированы я и наш 27-и летний сын. Я хочу, чтобы бывший супруг добровольно подарил свою долю в квартире сыну, затем мы хотим её обменять. Подскажите, пожалуйста, в какой последовательности нам надо действовать?

Шиманович Маргарита :: Минск

Принудительная продажа доли имущества

Добрый день. Являюсь собственником 3/4 (34, 5кв.м.) доли в квартире, где я прописана. Долю в квартире получила по договору дарения в 2016году. С момента получения недвижимости в собственность оплачиваю коммунальные платежи по разделенному лицевому счету за свою долю. Собственником 1/4 (11,5 кв. м.) является гражданка Украины г. Енакиево (сейчас РФ, ДНР) по прописке согласно данным БТИ Она получила долю по наследству раньше, чем я. С момента вступления в наследство коммунальные платежи не оплачивает более 10 лет. Задолженность по коммунальным платежам 8,6 тыс бел. р. за 11,5 кв. м. общей площади. Не проживает, не прописана, не приезжает в РБ. На связь не выходит. Всегда проживала и имела жилплощадь в другом государстве. Вопрос1: Возможно ли по решению суда без присутствия второго собственника признать ее долю незначительной (общая площадь квартиры 46,1 кв.м., жилая 30,5 кв. м) и принудительно ее выкупить в связи с тем, что собственник меньшей доли не имеет существенного интереса в ее использовании (задолженность за коммунальные платежи)? Какие документы необходимо предоставить в суд учитывая, что на связь данный собственник не выходит? Оценочная стоимость БТИ всего жилья 14 тыс. бел. р. Задолженность по коммунальным платежам за меньшую долю 8,6 тыс.бел.р. В какие сроки и при каких обстоятельствах(сумма задолженности в 2 раза превышает оценочную стоимость доли в БТИ), согласно законодательства РБ, ЖКХ обязано привлечь к ответственности недобросовестного плательщика (гражданина другой страны)? Требуются ли от меня какие либо действия, чтобы начать данный процесс?

Гойдь Ирина :: Лида

Должна ли менять трубы в арендное жилье

Добрый день я живу в арендное жилье дом старый больше 40 лет в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка,по договору аренды сказали мне их менять,правильно ли это не противоречит ли это закону. Ведь трубы, канализация, электрика это ответственность жэс

Яцкевич Татьяна :: Брест

Должна ли менять трубы в арендное жилье

Добрый день я живу в арендное жилье дом старый больше 40 лет в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка,по договору аренды сказали мне их менять,правильно ли это не противоречит ли это закону. Ведь трубы, канализация, электрика это ответственность жэс

Яцкевич Татьяна :: Брест

Должна ли менять трубы в арендное жилье

Добрый день я живу в арендное жилье дом старый больше 40 лет в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка,по договору аренды сказали мне их менять,правильно ли это не противоречит ли это закону. Ведь трубы, канализация, электрика это ответственность жэс

Яцкевич Татьяна :: Брест