|
|
| Вопрос № 323469
|
Опубликовано 17.08.2022 в 13:01
|
 |
| |
Покупка доли в квартире
Здравствуйте. Я, мама и папа владеем по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Мама дарит мне свою часть, а у папы я хочу купить. Если он не идёт на контакт, каким образом можно решать такие вопросы? Яковец :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Скорее всего, никаким.
Если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации. Юрий Анатольевич :: 17.08.2022 в 13:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Понудить вряд ли удастся, особенно, если другого жилья у отца нет.
Это его право распоряжаться долей в праве по своему усмотрению. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2022 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2022 в 15:25
|
|
| |
Подскажите, в каких размерах предусматривается незначительная часть? Учитывается жилая и общая площадь? Яковец :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы, наверное, и сами понимаете, что 1/3 это не так уж мало. Закон не содержит чётких критериев, позволяющих считать долю незначительной. К количеству метров привязываться смысла 0. В каждом конкретном случае вопрос решается судом исходя из конкретных обстоятельств. Не видел еще, чтобы 1/2 признавали незначительной. Но 1/3 и 1/4, бывает, признают. Правда, не так уж и часто. В этом случае нужно акцентироваться на другом пункте- имеет ли собственник существенный интерес в этом имуществе. Например, если он реально в квартире проживает или иным образом пользуется ею, интерес, очевидно, есть. Юрий Анатольевич :: 17.08.2022 в 15:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Закон не регламентирует, сколько.
Все оценочно.
Было в практике, что чуть ни половину признали незначительной.
Но там больше роль сыграло, что комнаты неизолированные и заинтересованности в пользовании такой доли у ответчика не было. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2022 в 18:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323481
|
Опубликовано 17.08.2022 в 14:29
|
|
| |
Имела ли я право оплачивать меньшую сумму за аренду?
Арендую жилье в частном жилищном фонд на платной основе. Имею троих несовершеннолетних детей. В 2021году у них на фирме работала украинка, на неё оформили договор, с моими личными данными(в ее договоре указан мой год рождения), на одну комнату в этом же доме, но безвозмездно. Я обращалась к заместителю директора, с просьбой, чтобы мне в таком случае сделали арендую плату меньше, так как и аренду и коммунальные я оплачивала сама, мне отказали. Скажите, имела ли я право оплачивать меньшую сумму за аренду? Фото договоров,где в обоих случаях мои данные, могу выслать на электронную почту. Спасибо Купцевич Лилия :: Кобрин
|
| |
| Вопрос № 323480
|
Опубликовано 17.08.2022 в 14:25
|
|
| |
Выплачивается ли компенсация при изъятии земельного участка
При изъятии земельного участка, предоставленного во временное пользование для огородничества, для расширения дороги выплачивается ли компенсация за забор, ограждающий участок, и деревья, растущие на этом участке?
Екатерина :: Светлогорск
|
| |
| Вопрос № 323433
|
Опубликовано 16.08.2022 в 11:30
|
|
| |
Продажа частного дома
Добрый день. в 2014 году был выделен участок для строительства индивидуального жилого дома как нуждающимся в улучшении жилищных условий. В 2021 дом был введён в эксплуатацию. Возникла необходимость его продать. Какие для этого нужны документы и разрешения? Антон :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Очень объемный вопрос. А информации для ответа нет.
Не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, а также объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объект... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 16.08.2022 в 15:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2022 в 13:01
|
|
| |
Для того что бы идти в исполком, нужно владеть информацией. Чтобы не закрыть двери с другой стороны. Значит земля должна быть выкуплена у государства или взята в аренду на срок не менее 99 лет? Будет ли достаточным условие для исполкома, недостаток денежных средств у владельца для завершения строительства дома, уже введённого в эксплуатацию? Антон :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы вас консультировать , нужно владеть информацией, чтобы не тратить попусту ни своё, ни ваше время, и не забивать вам голову лишним.
Недостаток денежных средств это очень абстрактно. Да и это в большей степени следствие. Важна причина. Т.е.должен быть некий исключительный случай (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества).
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения земельных участков, полученных гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, отчуждаемых до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 29.08.2022 в 16:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323468
|
Опубликовано 17.08.2022 в 11:43
|
|
| |
отказ сервисного центра признать проблему
11.02.21 я приобрела мясорубку Panasonic. После непродолжительного использования возникла проблема – сложность с извлечением шнека. Ситуация возникает после нагрузки, поэтому в сервисном центре (СЦ) причина выявлена не была.Работать с пищевыми продуктами в СЦ запрещено. При следующем обращении я принесла мясорубку после прокрутки на ней мяса (прошло не более часа от работы мясорубки и обращения в СЦ). Там при приемке проверили – шнек действительно не извлекался. Поэтому мясорубка была принята в работу.
Но мастер причиной неизвлечения шнека назвал залипание шнека и, якобы после очистки, все работает. Но ведь мясорубка и предназначена для работы с продуктами , а не с воздухом! И залипание, или застревание, или как угодно это можно назвать - и было причиной обращения в СЦ! Т.е. причиной проблемы мне назвали саму проблему! Он предложил продемонстрировать проблему прямо в центре. Я принесла мясо, непосредственно на приемке он сам прокрутил, попытка снять - не удалось. Только приложив определенную силу ему удалось это сделать. Со словами "любое дело требует усилий" он сказал, что проблемы не видит. Но! При таком способе извлечения я не уверена, что мясорубка проработает долго, да и у меня нет столько сил. К сожалению, я не догадалась записать на видео этот эксперимент - даже в голову не пришло , что "белое" назовут "черным". Как мне поступить? Обращаться в другой сервисный центр и начинать все сначала? Но уже под видеозапись?
татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Обращайтесь в суд с иском. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2022 в 12:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Татьяна, если покупатель считает, что проданный ему товар является товаром ненадлежащего качества (то есть имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом при продаже товара), тогда покупатель вправе обратиться к продавцу с одним из требований по своему выбору в форме письменной претензии согласно п. 1 ст. 20 Закона Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З "О защите прав потребителей". В случае отказа в удовлетворении предъявленных требований - с иском в суд. При возникновении между потребителем и продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) спора о наличии недостатков товара и причинах их возникновения продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан провести экспертизу товара за свой счет в порядке, установленном законодательством. О месте и времени проведения экспертизы потребитель должен быть извещен в письменной форме. Стоимость экспертизы оплачивается продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем). Если в результате эксперти... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2022 в 13:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
308 пользователей на сайте 
