|
|
| Вопрос № 328003
|
Опубликовано 31.05.2023 в 06:21
|
 |
| |
Может ли иностранец получить в собственность землю при покупке дома
Здравствуйте. Я иностранец (Литва) хочу купить в Беларуси жилой дом с участком для проживания. Дом и участок находятся в частной собственности у гражданина Беларуси. Насколько я понимаю дом может перейти в мою собственность, но что делать с землёй? Могут-ли нынче иностранцы владеть ею в Беларуси при покупке дома? С 2023 года вроде менялось законодательство, но я не очень понимаю этот момент. А если нельзя владеть, то что делать? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случае:
получения ими по наследству земельного участка, предоставленного наследодателю в частную собственность;
предоставления им земельного участка, на котором расположены перешедшие им по наследству жилой дом, дача, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированная организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке, садовый домик, зарегистрированная доля в праве собственности на эти объекты, если наследодателем не были оформлены документы, удостоверяющие права на земельный участок;
приобретения ими на основании гражданско-правовой сделки зарегистрированных долей в праве собстве... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 31.05.2023 в 06:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случае:
1. получения ими по наследству земельного участка, предоставленного наследодателю в частную собственность;
2. предоставления им земельного участка, на котором расположены перешедшие им по наследству жилой дом, дача, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированная организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация по государственной регистрации) квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке (далее – квартира в блокированном жилом доме), садовый домик, зарегистрированная доля в праве собственности на эти объекты, если наследодателем не были оформлены документы, удостоверяющие права на земельны... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.05.2023 в 06:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Сергей, Законом Республики Беларусь от 18.07.2022 N 195-З "Об изменении кодексов" был расширен перечень прав иностранных граждан и лиц без гражданства в отношении возможности нахождения у них земельных участков на праве собственности и пожизненного наследуемого владения. Так, земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случаях, определенных п. 4 ст. 14 КоЗ. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 31.05.2023 в 08:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.05.2023 в 07:07
|
|
| |
Вот п. 4.3. приобретения ими на основании гражданско-правовой сделки зарегистрированных долей в праве собственности на земельный участок и расположенные на нем жилой дом, дачу, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированную организацией по государственной регистрации квартиру в блокированном жилом доме, садовый домик либо признания за ними в судебном порядке долей в праве собственности на эти объекты; Я правильно понимаю, что согласно нему можно купить 100% долю с доме и земле и получить их в собственность? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Сергей, Законом Республики Беларусь от 18.07.2022 N 195-З "Об изменении кодексов" был расширен перечень прав иностранных граждан и лиц без гражданства в отношении возможности нахождения у них земельных участков на праве собственности и пожизненного наследуемого владения. Так, земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случаях, определенных п. 4 ст. 14 КоЗ. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 31.05.2023 в 08:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"100% доля" это не доля Юрий Анатольевич :: 31.05.2023 в 09:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Законодатель не просто так говорит о долях.
Зарегистрированные ДОЛИ в праве собственности на земельные участки в случае отчуждения зарегистрированных долей в праве собственности на расположенные на этих земельных участках жилой дом, дачу, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированную организацией по государственной регистрации квартиру в блокированном жилом доме или садовый домик, а также доли в праве собственности на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 70 Кодекса о земле, могут быть отчуждены гражданами, являющимися собственниками земельных участков, иностранным гражданам и лицам без гражданства. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.05.2023 в 09:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.05.2023 в 08:03
|
|
| |
Вот п. 4.3. приобретения ими на основании гражданско-правовой сделки зарегистрированных долей в праве собственности на земельный участок и расположенные на нем жилой дом, дачу, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированную организацией по государственной регистрации квартиру в блокированном жилом доме, садовый домик либо признания за ними в судебном порядке долей в праве собственности на эти объекты; Я правильно понимаю, что согласно нему можно купить 100% долю с доме и земле и получить их в собственность?
Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Сергей, Законом Республики Беларусь от 18.07.2022 N 195-З "Об изменении кодексов" был расширен перечень прав иностранных граждан и лиц без гражданства в отношении возможности нахождения у них земельных участков на праве собственности и пожизненного наследуемого владения. Так, земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, если иное не установлено законодательными актами, в случаях, определенных п. 4 ст. 14 КоЗ. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 31.05.2023 в 08:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Законодатель не просто так говорит о долях.
Зарегистрированные ДОЛИ в праве собственности на земельные участки в случае отчуждения зарегистрированных долей в праве собственности на расположенные на этих земельных участках жилой дом, дачу, в том числе не завершенные строительством и законсервированные в установленном законодательством порядке, зарегистрированную организацией по государственной регистрации квартиру в блокированном жилом доме или садовый домик, а также доли в праве собственности на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 70 Кодекса о земле, могут быть отчуждены гражданами, являющимися собственниками земельных участков, иностранным гражданам и лицам без гражданства. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.05.2023 в 09:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327988
|
Опубликовано 30.05.2023 в 16:14
|
|
| |
Оскорбления
Добрый день уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, являются ли слова ""с.ка" и "д.ра", направленные в адрес женщины, оскорблением чести и достоинства?
Или это литературные выражения? Николай :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.05.2023 в 17:53
|
|
| |
Подскажите пожалуйста, меня оклеветали, что я якобы обозвал словами "с.ка" и "д.ра" женщину. Составлен административный протокол в отношении меня и появился лжесвидетель. В этом случае, могут ли меня не привлечь к ответственности по причине того, что вышеуказанные слова не являются оскорблением? Поскольку позиция отрицания будет проигрышной Николай :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.05.2023 в 18:14
|
|
| |
Даст ли мне суд задать вопросы "потерпевшей" об обстоятельствах оскорбления? Николай :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.05.2023 в 06:45
|
|
| |
благодарю за ответы, могу ли я подавать возражения на доводы "потерпевшего" и на доводы "свидетеля"? Николай :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 327655
|
Опубликовано 10.05.2023 в 17:02
|
|
| |
Электромобиль таможня
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Электромобиль растаможеный под нулевую, нельзя продавать на РФ в течении трех лет. Срок считаеться с дня растаможки или с дня когда поставили на учет в ГАИ? Колобков Виталий :: Добруш
|
| Ответов: 1 |
"с даты регистрации пассажирской таможенной декларации, в соответствии с которой товары выпущены в свободное обращение."- последний абзац п. 3 Решения Совета Евразийской экономической комиссии от 17 марта 2022 г. N 39 "О внесении изменений в некоторые решения Комиссии Таможенного союза и Совета Евразийской экономической комиссии в отношении отдельных видов моторных транспортных средств с электрическими двигателями" - https://www.alta.ru/tamdoc/22sr0039/ tamagent.biz-@ltruist :: 15.05.2023 в 13:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 18:18
|
|
| |
1. Имею ли я право вообще не ставить на учёт такое авто?
2. Для чего таможня разыскивает такие автомобили спустя 11 месяцев - приезжали прямо в гараж фотографировали авто и вин авто которое не ставили на учет в ГАИ. Колобков Виталий :: Добруш
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.05.2023 в 19:56
|
|
| |
1. Имею ли я право вообще не ставить на учёт такое авто?
2. Для чего таможня разыскивает такие автомобили спустя 11 месяцев - приезжали прямо в гараж фотографировали авто и вин авто которое не ставили на учет в ГАИ.
3. Я не собирался продавать не зарегестирированую в РБ, но тоже интересный вопрос, т.к. схема продажи не зарегистрировав в РБ уже давно практикуеться и успешно ставят такие машины в РФ на учет. . :: .
|
| Ответов: 1 |
1. согласно Гражданскому кодексу, покупатель приобретает право собственности на имущество с момента регистрации данного имущества, если такая регистрация обязательна. И, применительно к автомобилям, эта регистрация обязательная, о чем говорится в Указе №504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств». 2. для пресечения нарушений, выявления незаконных действий, в т. ч. получения льгот. 3 да схема работает для РФ, но и последствия рано или поздно будут. tamagent.biz-@ltruist :: 25.05.2023 в 17:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.05.2023 в 23:34
|
|
| |
Хочу всё же добиться ответа, что будет если я растаможеное по нулевой электро-авто никогда не поставлю на учет в ГАИ. Какие последствия.
(Я не собираюсь продавать его на РФ). . :: .
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.05.2023 в 20:30
|
|
| |
Отвечаю на ваш вопрос: битые авто в гаи не ставят. востанавливать не целесобразно. я битое авто купил за 5000, батарейка от него стоит 11000-12000 - батарейку пущу на изготовление автодома.
. :: .
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
173 пользователя на сайте 
