|
|
| Вопрос № 256762
|
Опубликовано 02.10.2016 в 01:12
|
 |
| |
Имеет ли право застройщик не вернуть мне индексацию
Я участвую в долевом строительстве, цена объекта долевого строительства подлежит индексации, сложилась следующая ситуация: я заключила договор с застройщиком в октябре 2015, с ноября исправно вносила деньги в соответствии с графиком платежей, в марте узнала, что появились несколько квартир большей площади, захотела поменять квартиру, подписали акт о расторжении договора и составили новый договор на другую квартиру от марта 2016 года. Все ранее уплаченные мной деньги были засчитаны в счет новой квартиры. Строительство подходит к концу и я попросила застройщика посчитать мне индексацию за время строительства и оказалось, что все, что было по первому договору они мне «прощают» (а индекс СМР за февраль 2016 года по брестской области составил 92,2 %, те уже за один только февраль застройщик остался должен мне около 30 млн руб) и мы начинаем, так сказать, с чистого листа, с марта…Застройщик ссылается на Указ Президента РБ №263 от 06.06.2013 года о долевом строительстве …но там нет ни слова о том, что можно не исполнять обязательства по одному договору, если следом заключается следующий. Подскажите, правомерны ли действия застройщика? Татьяна :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.10.2016 в 22:51
|
|
| |
Позже застройщик сказал,что нам вернут 13 млн за пользование нашими деньгами, ссылаясь опять-таки на указ президента о долевом строительстве. Но мы не хотим 13 млн за пользование, мы хотим нашу индексацию за февраль. Как нам поступить в данной ситуации? Татьяна :: Брест
|
| Ответов: 1 |
проценты за незаконное пользование не имеют к ситуации никакого отношения. поскольку в законодательство о возврате взносов на момент заключения вашего договора были внесены изменения, ваши взносы подлежат пересчету с применением ставки (ставок) рефинансирования Национального банка, действующей (действующих) с даты внесения денежных средств до даты их возврата по установленной формуле. в случае отказа в пересчете взносов вопрос решается в судебном порядке путем предъявления определенного требования в зависимости от стадии исполнения договора. таким образом, индексы СМР к вашему договору также не имеют никакого отношения. к сведению сказать, 92,2% по сравнению с индексом на октябрь 2015 года это индексация на уменьшение взносов, а не на увеличение. если вы и ссылаетесь на методику индексации СМР, то она считается с применением стат.индексов как отношение индекса месяца возврата к месяцу зачисления денежных средств. причем тут некорректный индекс за февраль 2016 года,если денежные средст... Подробнее
Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 03.10.2016 в 05:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256772
|
Опубликовано 02.10.2016 в 22:45
|
|
| |
Как установить отцовство ?
Доброго времени суток.Такая ситуация - мы с матерью моего ребенка никогда не жили вместе. В графе отец записан отец матери ребенка. Растить ребёнка помогаю и не отказываюсь от него. Ребенку 1.5 года. Подскажите пожалуйста, 1-могу ли я установить отцовство в судебном порядке, для того, чтобы мои встречи и права на воспитание ребенка не зависели от настроения матери и как это сделать ? 2-могу ли я дать ребенку свою фамилию или отчество если установить отцовство ? 3- может ли мать ребенка подать на алименты за все полтора года ? ведь была только устная договоренность. Спасибо ! Петров Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
можете установить отцовство в судебном порядке. для этого - обратиться в суд. фамилия ребенку определяется фамилией его родителей. в случае спора, разрешение на смену фамилии может дать орган опеки и попечительства. Сергей Иванович :: 02.10.2016 в 23:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мать ребенка может подать на алименты, которые присуждаются судом на будущее время с момента обращения с заявлением в суд ( ст. 109 КоБС РБ) Богданова :: 03.10.2016 в 14:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256771
|
Опубликовано 02.10.2016 в 22:04
|
|
| |
Имеем ли мы право стать на ее место в очереди?
Добрый день! Моя знакомая хочет отказаться от места в очереди нуждающихся на жилье, мы стоим в одной административный. Могу ли я каким то образом стать на ее место,если она откажется от места в мою пользу? Евгений :: Брест
|
| Ответов: 1 |
"ПОЛОЖЕНИЕм об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда" не предусмотрен "отказ от места в чью-либо пользу" и "перемещение" в списках по подобным основаниям. Сергей Иванович :: 03.10.2016 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256770
|
Опубликовано 02.10.2016 в 19:18
|
|
| |
Имеют ли право составлять график работы преднамеренно неудобный для сотрудника?
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Работаю в библиотеке, в отделе работают 3 сотрудника, график работы посменный, но т.к. одному из сотрудников, в личных интересах, удобно всегда придерживаемся: неделя – 1 смена, неделя 2 смена. Заведующая составила график работы на ноябрь, меня не устроил тот вариант, я ей об этом сказала, и предложила решить это сейчас, чтобы я не волновалась потом, поменяются ли со мной. Но второй сотрудник отказался меняться, ведь ему поставили очень удобный дня него график, а сама заведующая в это время будет в отпуске. В итоге, заведующая сказала, что у меня нет выбора, и требовала подписать этот график. Имеет ли она на это право? И можно ли как-то законодательно решить этот вопрос, ведь «по-хорошему» не возможно. Т.к. после этого всего, заведующая пригрозила второму сотруднику не меняться со мной сменами никогда и вообще исправила весь график (и теперь я не смогу посещать уже оплаченные курсы иностранного языка), т.к. я отказываюсь подписывать график. Мария Яковенко :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Мария, какой режим рабочего времени указан в Вашем трудовом договоре? Вообще, режим рабочего времени - порядок распределения нанимателем для работников норм ежедневной и еженедельной продолжительности рабочего времени и времени отдыха на протяжении суток, недели, месяца и других календарных периодов.Он определяет время начала и окончания рабочего дня (смены), время обеденного и других перерывов, последовательность чередования работников по сменам, рабочие и выходные дни. Режим рабочего времени работников разрабатывается исходя из режима работы, применяемого у нанимателя. Изменение режима рабочего времени признается изменением существенных условий труда. При этом руководители организаций вправе изменять существенные условия труда работника в связи с обоснованными производственными, организационными или экономическими причинами, предупредив об этом его письменно не позднее чем за семь календарных дней. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 03.10.2016 в 08:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256769
|
Опубликовано 02.10.2016 в 17:47
|
|
| |
Имеет ли право работодатель не взять меня на моё рабочее место
Доброго дня, уважаемые юристы. У меня закончился декретный отпуск, дело в том что руководитель фирмы не хочет увольнять человека который работает на моем месте. Мне была предложена работа на которую я не согласилась и которая не соответствует моей квалификации. Также мне предложили работу которая ниже моей бывшей должности но я тоже с этим не согласна. Могут ли меня уволить и могу ли я требовать назначение на ту должность с которой уходила в декрет. Тот работник который работает вместо меня её брали на время моего декретного отпуска. Заранее спасибо. Качур Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Елена, на время социальных отпусков сохраняется прежняя работа. Под прежней работой понимается выполнявшаяся до отпуска работа у того же нанимателя, по той же специальности, должности и квалификации на том же рабочем месте. Кроме того, трудовой договор, заключенный на время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, прекращается со дня, предшествующего дню выхода этого работника на работу. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 03.10.2016 в 08:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
304 пользователя на сайте 
