|
|
| Вопрос № 239044
|
Опубликовано 08.09.2015 в 09:53
|
 |
| |
надо ли легализовать документы из Латвии
Добрый день! Необходимо ли легализовать или ставить апостиль на документы, с гербовой печатью и подписанные уполномоченными лицами (справка о семейном положении, документ о разводе), предоставленные из Латвии для подачи заявления в Дом бракосочетаний? Если необходимо, то на основании каких документов. Наталья Модник :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Документы из Латвии, заверенные гербовой печатью, не нуждаются в дополнительной легализации. (Действительность документов.1. Документы, которые были на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или удостоверены учреждением либо официальным лицом (переводчиком, экспертом и т.п.) в пределах их компетенции и по установленной форме и удостоверенные гербовой печатью, принимаются на территории другой Договаривающейся Стороны без какого-либо иного удостоверения.2. Документы, которые на территории одной Договаривающейся Стороны рассматриваются как официальные документы, имеют и на территории другой Договаривающейся Стороны доказательную силу официальных документов. - статья 13 Договора между Республикой Беларусь и Латвийской Республикой о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам. Минск, 21 февраля 1994 года) Сергей Магонов :: 08.09.2015 в 11:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2015 в 14:16
|
|
| |
На основании статей этого договора (письмо минюста) в Доме бракосочетаний отказались принимать заявления. Требуют апостиль документов. Ссылки на статьи не дают. Апостиль Латвийское посольство не ставит. Как доказать свою правоту??? Модник Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.09.2015 в 02:36
|
|
| |
В Минюсте считают, что заключение брака - это административная процедура, и не относится к семейному праву. Поэтому нужен апостиль. Модник Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вообще, конечно, бред полный. Договоры и конвенции для того и заключаются, чтобы обычным людям было проще решать свои вопросы. Пути здесь два: потребовать письменный отказ и обжаловать его - возможно, в вышестоящих органах или в суде найдутся грамотные люди, либо поехать в Латвию поставить апостиль - если нужно срочно. Можно попробовать позвонить в прокуратуру. К сожалению, в нашей стране понятия "право" и "закон" совершенно не тождественны. Я буду заниматься этим вопросом, т.к. неожиданно выявилась системная проблема (другой пользователь пишет о рпоблемах с документами из Польши), но это займет некоторое время. Сергей Магонов :: 10.09.2015 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что касается доп.вопроса, вписанного в разделе "Благодарности": все, что написано на яхыках иных, чем государственные (т.е. белорусский и/или русский), подлежит переводу, подпись переводчика - нотариальному удостоверению. В других государствах может не быть таких требований, в Беларуси - так. Сергей Магонов :: 11.09.2015 в 14:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 15:19
|
|
| |
Мой вопрос аналогичен вопросу Модник Натальи №239044. Проблема один в один такая же. Вы писали, что займетесь этим вопросом. Подскажите какие результаты? Юлия Шафигуллина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Результаты приводят в выводу, что не ту страну назвали Гондурасом. Конвенции и международные соглашения - все тлен, значение имеет только мнение Минюста. Сергей Магонов :: 16.12.2016 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.09.2015 в 01:21
|
|
| |
ЗАГС адмаўляецца прымаць дакументы на шлюб з грамадзянкай Польшчы без апастыля (хоць маецца польская гербавая пячатка дый папера з вадзянымі знакамі). Спасылкі на "Договоро правовой помощи..." ад 1994 г. ігнаруюць (Маўляў, гэта закон датычны толькі дзяржаўных інстытутаў, а простыя грамадзяне не могуць з яго карыстацца). Гавораць, што падначалены Мінюсту, а яны забараняюць прымаць без апастыля. Пры тым, што дакументы з беларускага ЗАГСа ў Польшчы прынялі без апастыля. Польскія пасольствы ў Менску і Гародні таксама нічога не чулі пра апастыль (на сайце ў іх таксама прапісана, што апастыль не трэба). Што рабіць і як знайсці ўправу на Мінюст (які набівае кішэнь на прастаўленні апастыляў і таму не дбае пра закон)? Крымоўскі Зміцер :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Кішэня Мінюста тут ні пры чым - на польскіх дакумантах апастыль ставіць польскі Мінюст. Варыянт тут адзін - патрабаваць пісьмовую адмову і абскарджваць яе ў судзе. Але я займуся гэтым пытаннем ў бліжэйшыя дні, адпішу дадатковы адказ тут. Сергей Магонов :: 10.09.2015 в 10:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 260010
|
Опубликовано 15.12.2016 в 15:00
|
|
| |
Попадаю ли я под действие данного постановления
Вопрос касаемый постановления совмина no 998 от07.12.16Я закончил колледж в 2014 году, отказался от отработки, получил штраф. Попадаю ли я под действие данного постановления(могу ли я обратиться в образовательное учреждение для перерасчета назначеной мне суммы ранее согласно вышедшему постановлению), или же нет. Кобалия Глеб :: Минск
|
| Ответов: 2 |
можете обратиться в образовательное учреждение для перерасчета назначеной суммы ранее согласно вышедшему постановлению. ответ на ваше обращение, думается, будет содержать следующую фразу: постановление вступило в силу после его официального опубликования. Сергей Иванович :: 15.12.2016 в 18:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Во-первых, это не штраф, а возмещение средств, затраченных на подготовку. Во-вторых, постановление Совета Министров Республики Беларусь №998 от 7 декабря 2016 года "О внесении изменений и дополнений в постановление Совета министров Республики Беларусь от 22 июня 2011 г. №821", вступило в силу после его официального опубликования. См. http://www.government.by/ru/solutions/2708 Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.12.2016 в 08:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259959
|
Опубликовано 14.12.2016 в 11:44
|
|
| |
Покупка квартиры, полученной по насдледству
Здравствуйте. Вопрос по покупке недвижимости. Продавец получил квартиру по наследству. Как покупатель может обезопасить себя от расторжения договора при возможном появлении других наследников? Конечно, оформление через риэлтора обязательно, чтобы сделка была застрахована. Что можно сделать еще? Слышал, что можно заключить соглашение с продавцом, что он согласен и обязуется поделиться деньгами от продажи квартиры с потом появившимися наследниками. Поможет ли это на суде и будет ли суд вообще принимать во внимание такой документ? Если да, то как правильно его оформить? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Оформлять квартиру через риэлторскую фирму не обязательно. Можно оформить сделку купли-продажи у нотариуса, будет дешевле. Нотариус проверит обоснованность и возможность совершения сделки и будет нести ответственность за законность ее совершения. Если объявятся еще наследники, то они не смогут оспорить сделку купли-продажи квартиры. Если сделка будет удостоверена нотариусом, то она будет считаться законной и ее зарегистрирует агентство по недвижимости. С этого момента Вы будете считаться добросовестным приобретателем имущества, т.е. квартиры и у Вас ее никто не сможет отсудить. Объявившиеся наследники будут иметь право в суде требовать от продавца квартиры части денег, соразмерно их доли в наследстве. Ладыга Иван Антонович :: 15.12.2016 в 01:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 11:08
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но я теперь еще больше запутался. Вы пишите, что невозможно отобрать квартиру у покупателя, но в интернете много статей, где написано, что это возможно. И одна из причин, по которой договор о покупке может признаться недействительным и квартира возвращается первоначальному хозяину, это как раз появление наследников. Вот, например, одна из подобных статей: http://realt.by/news/article/18362/ Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Все дело в том, что подать иск об оспаривании любой сделки довольно просто, но вот будет ли он удовлетворен - большой вопрос. Никто не застрахован от того, что появиться наследник, окажется, что продавец внезапно не мог понимать значение своих действий, квартира была под арестом, не было получено согласие кого-либо, материализовалась несовершеннолетняя сирота и орган опеки, о существовании которой никто не мог предполагать. Это нормальный риск. Провести сделку (на вторичном рынке) со стопроцентной юридической гарантией невозможно. Юридическая помощь +375445916390 :: 15.12.2016 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 12:53
|
|
| |
Вот поэтому мне и интересно имеет ли смысл оформлять соглашение с продавцом, что он согласен и обязуется разделить деньги с наследниками, если они вдруг потом появятся. Примет ли суд во внимание такой документ? Или продавец сможет отказаться выполнять это соглашение? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Такое соглашение ("потом обязуется разделить деньги с наследником") никак не легализует ничтожную сделку. Смысла в таких соглашениях нет. Если сделка идет через агентство, то можно предусмотреть условие выплаты Вам стоимости квартиры (агентством) в случае ее изъятия по конкретным обстоятельствам, с последующим переводом Ваши прав кредитора к агентству. Вероятность того, что агентство согласится на такие условие сводится к нолю. Юридическая помощь +375445916390 :: 15.12.2016 в 13:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 13:36
|
|
| |
Спасибо. Если сделка признана ничтожной, каким образом покупатель может вернуть свои деньги? Ведь продавец может сказать, что деньги уже потрачены и вернуть он их не может. Или пока продавец не вернет деньги, квартира ему не возвращается? Есть еще страхование риэлторского агенства и продавец вроде бы может получить эту страховку. В каких случаях это работает? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
С какого перепугу суд будет признавать сделку ничтожной, когда она была совершена на законных основаниях добросовестным приобретателем квартиры. Судебная практика уже десятилетиями определилась в этом вопросе, такие сделки нельзя признать недействительными. Суды всегда признавали их законными. Появившиеся наследники могут претендовать только на часть денег продавца, которые он выручит за проданную квартиру. Статья в интернете, на которую Вы сослались, это реклама или страшилка для юридически непросвещенных людей, чтобы вынудить их обращаться в агентства и через них заключать сделки. Не обращайте на такие статьи-рекламы внимание, т.к. они носят совершенно корыстные цели для риэлторов. Ладыга Иван Антонович :: 15.12.2016 в 13:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследник - он же участник долевой собственности. В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности. Так вот если сделка совершена без согласия "появившегося наследника" то она не соответствует требованию п. 2 ст. 256 ГК и может быть признана недействительной по основанию ст. 169 ГК. В таких делах очень много "переменных", многое зависит от добросовестности не только покупателя, но и продавца. Если сделка признается недействительной судом (устанавливается факт ее ничтожности) то Вы возвращаете квартиру, а вторая сторона сделки - деньги (есть исключения). Юридическая помощь +375445916390 :: 15.12.2016 в 14:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 14:18
|
|
| |
Просто в статье, которую я приводил выше http://realt.by/news/article/18362/, написано, что это возможно. "Если речь идет о наследниках, которые вовремя не приняли наследство, то ... Если у них есть уважительная причина, из-за которой принять наследство они не могли, тогда покупатель остается ни с чем, если страховки на сделку нет." Или же это просто не совсем честный способ заставить покупать квартиры через агентства? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Отвечая на вопрос я ориентировался на судебную практику, а не на теорию права. Как поступить - решайте сами. Ладыга Иван Антонович :: 15.12.2016 в 14:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если наследник появится и по решению суда он будет признан принявшим наследство, то сделка с квартирой уйдет стопроцентно (судебная практика). Появится ли он или нет уточняйте у продавца, пускай предоставляет Вас справки ЗАГС о родстве по интересующим лицам, связывайтесь с ними этими лицами и уточняйте. Другого варианта нет. Юридическая помощь +375445916390 :: 15.12.2016 в 17:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259995
|
Опубликовано 15.12.2016 в 10:04
|
|
| |
Фото паспорта у третьих лиц
Добрый день,Что может сделать человек с фотками твоего паспорта? (2ух последних и прописки) без моего ведома. Так получилось, что хозяйка съёмной квартиры имеит их у себя. Может ли кто-либо, передав/продав эти данные взять экспресс кредит или зарегестрироваться например в онлайн казино от моего имени? (если не в РБ, то в РФ например).Стоит ли, чтобы обезопасить себя перевыпускать паспорт и заявлять о его пропаже?(договор на аренду ещё не составлен)Заранее спасибо,Владимир. Владимир Николаев :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Что может сделать человек с фотками паспорта, нужно спрашивать у этого человека. Все зависит от его умыслов и намерений. Это как спрашивать - что может сделать человек с топором. Может дров нарубить, а может престарелую гражданку, промышляющую микрокредитами, жизни лишить. Паспорт у Вас не пропадал и заявлять о его пропаже противозаконно. Сергей Магонов :: 15.12.2016 в 10:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.12.2016 в 13:21
|
|
| |
Спасибо большое за ответ, НО паранойа, она паранойа, подскажите пожалуйста обезопашу ли я себя от возможных проблем, поменяв паспорт на новый? Владимир Николаев :: Минск
|
| |
| Вопрос № 260005
|
Опубликовано 15.12.2016 в 12:49
|
|
| |
как отозвать свое ходотайство
Здравствуйте,подскажите ,что мне делать, я являюсь ответчиком в суде по гражданскому делу о причинении вреда имуществу квартиры, которую я снимал. Ущерба квартире мной не было нанесено, чтобы подтвердить это судья порекомендовала проведение экспертизы и сказала, что оплату поделит на меня и исца в равных долях,я согласился написать ходотайство, как оно было отдано в суд пришел ответ, что оплата экспертизы возлагается в полном обьеме на меня.(дело в том что сумма иска меньше в 2 раза,чем сумма проведения экспертизы), я написал жалобу на определение суда, далее меня вызвали в еще один суд, где спросили я ли написал ходотайство, естественно -я, сказали, что раз Вы ,значит вы и оплачиваете. Что мне сейчас делать если я не хочу ее оплачивать в полном обьеме?Что можно написать в суд чтобы отозвать мое ходотайство?Т к мне лучше заплатить ущерб в 4 млн который я не наносил, чем экспертизу в 11 млн.Спасибо за ответ. александр :: минск
|
| Ответов: 1 |
Просто не оплачивайте эти расходы, и дело вернут в суд без проведения экспертизы. В случае, если проведение экспертизы поручили ГКСЭ то они проводят таковые без предоплаты, после чего "выставляют" расходы. Предлагаю обратиться в суд с заявлением об отзыве дела из экспертного учреждения и возобновлении его рассмотрения, ссылаясь на невозможность оплаты ввиду тяжелого материального положения. Юридическая помощь +375445916390 :: 15.12.2016 в 13:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
188 пользователей на сайте 
