|
|
| Вопрос № 301446
|
Опубликовано 16.11.2019 в 19:35
|
 |
| |
Может ли застройщик после подписания доп.соглашения и передачи документов для регистрации квартиры, требовать подписания нового доп.соглашения?
Долевое строительство. В мае 2019 года заключен договор долевого строительства, все необходимые платежи внесены, остался один последний платеж. Застройщик сдал дом раньше срока 30.09.2019 (установленный срок 24.12.2019), произвел перерасчет стоимости квадратного метра в сторону уменьшения. Последний платеж сказали не вносить т.к. он сверх необходимых средств и возврату подлежат предпоследний платеж + часть кредитных средств.06.10.2019 г. с застройщиком подписан акт приемки квартиры и дополнительное соглашение на уменьшение стоимости. Получены документы для регистрации квартиры в собственность и поданы в БТИ.Теперь спустя 2 недели застройщик требует подписать новое дополнительное соглашение на увеличение стоимости квадратного метра.Правомерно ли его требование? Соколов Сергей :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
У Вас нет обязанности подписать дополнительное соглашение, Вы наделены только правом подписать его, проявив свою волю к подписанию дополнительного соглашения, либо в отказе его подписать. Если Вы подпишете дополнительное соглашение к договору, то тем самым согласитесь добровольно возместить застройщику понесенные им дополнительные расходы на строительство жилья. Если откажетесь подписать, то застройщик будет иметь право обратиться с иском в суд о взыскании с владельцев жилых помещений дополнительно понесенных им затрат. Если требования застройщика законные и обоснованные, то суд удовлетворит его ходатайство, если нет, то суд откажет застройщику в его исковых требованиях. Как поступить в сложившихся условиях - решать Вам. Ладыга Иван Антонович :: 17.11.2019 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 22:07
|
|
| |
Застройщик понес дополнительные расходы т.к. договорился с подрядчиком задним числом увеличить рентабельность с 5 до 15% и поэтому теперь требует подписания второго дополнительного соглашения. Правомерно ли это, т.к. после подписания первого дополнительного соглашения получилась ситуация, что дольщик исполнил все обязательства перед застройщиком, а застройщик в свою очередь остался должен вернуть деньги дольщику и в банк? Соколов Сергей :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Боюсь, что Вам не удастся в суде доказать сговор застройщика и подрядной организации и суд вполне может удовлетворить исковые требования застройщика подписать собственникам квартир (дольщикам) дополнительные соглашения. Как вариант разрешения проблемы - подайте коллективные жалобы в органы госконтроля, которые курируют строительство жилья в государстве. Они наделены правом проведения собственных независимых проверок. Органы КГК могут установить сговор, проверив тщательно документы, если, конечно, он имел место. Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.11.2019 в 15:13
|
|
| |
Ещё есть такой момент.В договоре прописано, что застройщик обязан произвести перерасчёт стоимости в течении 25 календарных дней со дня сдачи дома в эксплуатацию (30.09.2019 г.).Значит они по факту после 25.10.2019 г. не могут увеличивать/уменьшать цену без моего согласия? Соколов Сергей :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 301557
|
Опубликовано 20.11.2019 в 15:10
|
|
| |
Как мне поступить
Здравствуйте. Я работаю в детском саду воспитателем. Перед получением второй категории я была на курсах. Сейчас в декабре месяце меня хотят опять отправить на курсы. У меня дочь 3 года. Оставить мне ее нескем. Как мне поступить в данной ситуации Кравченко Анна :: Хойники
|
| Ответов: 1 |
Запрещается направлять в служебные командировки: а) беременных женщин (ч. 1 ст. 263 ТК) и б) женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет (ч. 1 ст. 263 ТК). Если Вашему ребенку исполнилось 3 года, то Вас наниматель имеет право направить в командировку на курсы повышения квалификации. Отказаться от прохождения курсов у Вас нет прав. Ладыга Иван Антонович :: 20.11.2019 в 15:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301556
|
Опубликовано 20.11.2019 в 14:28
|
|
| |
П
Здравствуйте. Отец живёт в квартире и не платит 10 месяцев коммунальные платежи. Инвалид получает пенсию по инвалидности но не платит! на сегодняшний день это 1600 задолженность всю пенсию пропивает.Скажите куда оротится чтобы его признали не дееспособным и квартиру переписали на меня(дочь)? Ато заберут квартиру очень не хотелось.И второй вопрос если даже перепишут на меня квартиру задолженность я буду платить или можно с него требовать через суд?Сама проживаю с мужем 5 лет у него за городомОн собственник квартиры приватизирована на него. Прописаны я(дочь и ребёнок мой 3 года) Воронецкая Александра :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301554
|
Опубликовано 20.11.2019 в 13:00
|
|
| |
Возможно ли вернуть каким-то образом назад оплаченные деньги
Добрый день. Столкнулся со следующей ситуацией. Необходимо было в машине перекрасить два элемента. Обратился к знакомому, который сделал, оплатил ему, но спустя день или два всё что сделано, поотходило. Договора не было, только устная договорённость. Возможно ли вернуть каким-то образом назад оплаченные деньги? Спасибо за ответ. Иван Никоров :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 301553
|
Опубликовано 20.11.2019 в 12:14
|
|
| |
имеют ли право отказать как сироте по детсву
Здраствуйте! Подскажите, каким образом возмещаются неиспользованные, если по факту оформлялись как нуждающимся в улучшении и еще-я сирота так сколько мне положено по всем ТНПА нашей республики. Обращался в соцзащиту-сказали идти в прокуратуру. Есть ли какие сроки обжалования по непредоставлению необходимых? Бариосов Коля :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
264 пользователя на сайте 
