|
|
| Вопрос № 313152
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:02
|
 |
| |
Можно ли построить квартиру как нуждающийся, если выделен участок под строительство.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Исполкомом был предоставлен земельный участок для строительства дома многодетной семье, состоящей на учёте нуждающихся (в 2014году). Но дом так и не построен до конца.
С очереди нас не сняли.
А на данный момент на работе подошла очередь на строительство квартиры (также очередь нуждающихся, но по месту работы).
Имею ли я право вступить в строительство квартиры?
Если можно, скажите, каким документом это регламентируется?
Заранее благодарю! Нестерова Вероника :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Имеете право. ЖК регламентирвет и локальные акты Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане, получившие после 1 января 2011 г. земельные участки в соответствии с законодательными актами как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до принятия решения о снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 45 Кодекса о земле, или решения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель не направляются на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой в составе организации застройщиков, или путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или путем заключения договора создания объекта долевого строительства.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 312580
|
Опубликовано 02.03.2021 в 23:52
|
|
| |
Будет ли штраф за отказ покупать квартиру на аукционе?
Я хочу купить квартиру, которая продается через аукцион. Прием заявлений на участие в аукционе прекращается за 7 дней до аукциона. Поучаствовать в аукционе хочется, но пока в силу определенных обстоятельств не знаю хватит ли у меня денег на покупку квартиры. У меня есть вопрос: предусмотрены ли какие нибудь штрафы за отказ покупать квартиру на разных этапах аукциона и после него если я являюсь участником этого аукцион? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 11:04
|
|
| |
А можно получить конкретный ответ на мой вопрос с указанием статьи закона на который можно сослаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:16
|
|
| |
Спасибо за ответ. У меня есть ещё вопрос: если на сайте организатора аукциона указано что в 10-ти дневный срок необходимо заключить договор купли продажи с продавцом. Но после аукциона я с продавцом договорилась, что договор будем заключать чуть больше чем через месяц после аукциона и оплата в тот же день. Будет ли это нарушением закона? Какие могут быть последствия? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
А договоренность небось устная?
По закону так.
Если по условиям торгов разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола, если иное не предусмотрено законодательными актами.
В случае отказа или уклонения участника, выигравшего торги, от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный ими задаток возврату не подлежит. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить участнику, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В случае уклонения от заключения договора одной из сторон другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:29
|
|
| |
Ситуация такая что деньги будут только через месяц. Договор купли продажи квартиры. Продавец не хочет заключать договор без оплаты в тот же день. Я не против заключить договор, но оплата чуть больше чем через месяц. Как быть, чтобы было всё по закону? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Продавец не обязан заключать договор на ваших условиях.
Смотрите условия торгов.
Если вы не соблюдаете порядок, договор заключен не будет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
У вас много вопросов на протяжении вот уже трех недель.
Во избежание серьезных денежных затрат лучше обратитесь к адвокатам для получения очной консультации. Нужно подробно изучить ситуацию и продумать тщательно как из нее выйти с наименьшими потерями Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Этот вопрос регулируется договором.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства.
Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. Юрий Анатольевич :: 19.03.2021 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313153
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:09
|
|
| |
Несвоевременная выплата заработной платы
Добрый день, скажите невыплата или неполная выплата в установленный срок заработной платы, иных выплат, причитающихся работнику от нанимателя (за декабрь 2020 была задержка несколько дней в выплате) в соотв. со ст.10.12 КоАП РБ, какой срок исковой давности? и если данное нарушение было совершено в период действия КоАП РБ от 21.04.2003 N 194-З, а протокол хотят составить по новому КоАП от 06.01.2021 N 91-З. Правомерно ли это? Светлана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 13:21
|
|
| |
А почему три месяца, если не сложно уточните пожалуйста. Светлана :: Минск
|
| Ответов: 4 |
Потому что так указано в законе Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Срок исковой давности (на обращение работником в суд в связи с нарушением его право на выплату зарплаты) - 3 месяца (Трудовой кодекс). Срок привлечения руководителя юрлица к административной ответственности за нарушения трудового законодательства - 2 месяц с момента обнаружения правонарушения. Адвокат Жабровская Наталья +375296305607 :: 22.03.2021 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По административной ответственности - Административное взыскание может быть наложено за совершение административного правонарушения:
1) физическим лицом - не позднее двух месяцев со дня его совершения, а за совершение таким лицом длящегося административного правонарушения - не позднее двух месяцев со дня его обнаружения либо прекращения в случае, когда данное правонарушение было прекращено до его обнаружения, если иное не предусмотрено настоящей статьей
2) юридическим лицом, а равно должностным лицом в случае совершения ими административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих должностных (служебных) обязанностей - не позднее трех лет со дня совершения административного правонарушения и шести месяцев со дня его обнаружения.
По ранее действовавшему КоАП - Административное взыскание может быть наложено:
1) за совершение административного правонарушения - не позднее двух месяцев со дня его совершения, если иное не предусмотрено настоящей статьей;... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если речь не об исковой давности, а о сроках наложения взыскания, то при ведении административного процесса применяется закон, действующий соответственно во время начала ведения административного процесса, подготовки дела об административном правонарушении к рассмотрению, его рассмотрения и исполнения административного взыскания.
Аккуратнее с терминологией. Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 13:51
|
|
| |
зарплата задержана за декабрь 2020, руководитель вызван для составления протокола по ч.3 ст.10.12 (на конец марта)в Департамент государственной инспекции труда, (на основании информации Комитета по труду), вот и хотела узнать почему три месяца. Так все-таки в данном случае какой срок исковой давности. Светлана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 313156
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:22
|
|
| |
Можно ли поставить на учёт тс без документов
Добрый день. Подскажите возможна ли у нас регистрация транспорного средства (в данном случае мотоцикла) без документов владения им. Данный мотоцикл преображался моим отцом в 1979 г. В магазине, но на учёт не ставился, документов о покупке уже нет. Можно ли сейчас через суд получить документы о праве собственности на данное тс. Просто услышал про стать 235 гк рб Дылевич Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Можно.
Но распространяет ли ст. 235 свое дейсвие на ваш случай судить сложно.
Для подготовки иска, обоснования, доказательств лучше обратитесь к адвокатам. Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для регистрации ТС вы предоставляете:
заявление
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, с отметкой о регистрации по месту жительства, а для граждан Республики Беларусь, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь, - паспорт для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь и свидетельство о регистрации по месту пребывания на территории Республики Беларусь
разрешение на временное проживание в Республике Беларусь - для иностранных граждан и лиц без гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь
свидетельство о регистрации по месту пребывания - в случаях, когда регистрация по месту пребывания является обязательной
справка о регистрации по месту пребывания - для военнослужащего и членов его семьи
документ завода-изготовителя, подтверждающий производство транспортного средства, - для транспортных средств, не бывших в эксплуатации (при отсутствии этих сведений в системе электронных паспортов транспортных средств (паспортов шасси транспортных ср... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313154
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:11
|
|
| |
Можно ли заключать публичные договоры комиссии или поручения
Добрый день!
Можно ли заключать договоры поручения или комиссии с юр лицами в форме публичных договоров? Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Смотря, что за поручение и комиссия, и каков ваш статус.
Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, обязательное страхование и т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
271 пользователь на сайте 
