|
|
| Вопрос № 313691
|
Опубликовано 15.04.2021 в 15:21
|
 |
| |
Сроки аннулирования договора купли-продажи авто
Здравствуйте. Договор купли-продажи автомобиля зарегистрирован в ГАИ 1 апреля 2021. Сегодня, спустя 15 дней, позвонил покупатель и попросил аннулировать договор с ним, и заключить новый договор с новым покупателем (его родственницей). Стоимость сделки остается без изменений. Автомобиль, покупатель еще не поставил на учет (не смотря на то, что прошло более 10 дней). Имеются ли сроки для расторжения договора купли-продажи автомобиля? Каким документом оформляется расторжение сделки? Законно ли так переоформить автомобиль по требованию покупателя? Любовь :: Рогачев
|
| Ответов: 2 |
Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных актами законодательства или договором. Юрий Анатольевич :: 15.04.2021 в 15:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Расторгнуть исполненный договор нельзя.
Если договор еще не исполнен, то расторгать его можно по соглашению сторон, либо через суд при наличии оснований. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.04.2021 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313634
|
Опубликовано 12.04.2021 в 13:32
|
|
| |
Как узнать какое имущество было у умершего отца
Добрый день, подскажите, пожалуйста, я дочка от первого брака. Умирает отец, после его смерти его вторая супруга спустя пару недель открыла у нотариуса наследственное дело. Через пару недель я посетила нотариуса, подала заявление о принятии наследства и ознакомилась с делом. И тут началось самое интересное - документы подала вторая супруга только о том, что из имущества у него якобы только квартира, но я знаю точно что есть дача недалеко от города, и где-то еще есть гараж. Я об этом сообщила нотариусу и попросила ее дать запрос в БРТИ, на что нотариус мне отказала и сказала что я должна назвать четкий адрес, по которому предполагается у него имущество, а так как четкого адреса я назвать не могу, то и запрос она дать такой не может. А поиском имущества они не занимаются. Так вот, неужели зная город в котором находится гараж, и зная область, в которой находится дача, этого мало для того чтобы нотариус дала запрос в БРТИ? Как поступить в данном случае? Как найти имущество умершего отца, ведь возможно было еще что-то, но я об этом просто не знаю? Елена Свиридова :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2021 в 13:54
|
|
| |
Подскажите, пожалуйста, а сама я не могу обратиться в БРТИ за этой справкой? Елена Свиридова :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нет Юрий Анатольевич :: 12.04.2021 в 13:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
ВЫ можете сами обратиться в БРТИ и запросить сведения из ЕГР (единого регистра недвижимого имущества) об объектах, которые принадлежали вашему отцу. Это же могут сделать и адвокаты ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 12.04.2021 в 14:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обобщенная информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества предоставляется только:
правообладателю;
лицам, которым права на недвижимое имущество переходят в порядке универсального правопреемства;
государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь;
адвокату в связи с необходимостью составления документов правового характера при подготовке к судебному разбирательству при предъявлении лично удостоверения адвоката и доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, или ордера.
Но на практике БРТИ как-то особо не выясняют является ли лицо, запрашивающее сведения, правопреемником-наследником. То, что вы являетесь дочерью,этого мало.
Впрочем, попытаться можете. Юрий Анатольевич :: 12.04.2021 в 14:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2021 в 14:05
|
|
| |
Спасибо Вам, а подскажите обратиться с этой просьбой к другому нотариусу я могу? не хочется конфликтовать и территориально далеко каждый раз ездить (350 км).
И еще подскажите, она еще говорит что она не видит у него никакого больше имущества - она смотрит там в какую-то свою базу, и там ничего не видит что на нем еще что-то зарегистрировано. Что это за база такая у них? Елена Свиридова :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Все вопросы относительно этого наследства решаются с конкретным нотариусом, который ведет дело.
Возможно, отец не зарегистрировал свои права в БРТИ. Юрий Анатольевич :: 12.04.2021 в 14:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
ВАм привели выше теоретическую выписку. На практике выписку из ЕГР дают любому физ лицу за незначительную оплату (официальную). Возможно, при жизни Ваш отец распорядился принадлежащим ему имуществом. По выпискам (если заказывать выписку в том числе об объектах, которые ему принадлежали ранее), это будет видно. Эту же информацию адвокаты могут запросить и в кадастровом агентстве. С учетом дальности места принятия наследства, возможно, реально дешевле получить информацию, обратившись к адвокатам ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 12.04.2021 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Выписку из закона едва ли корректно называть теоретической. Тем более адвокату.
Другое дело, что закон соблюдается не всегда. Это есть. И в БРТИ действительно в этой части закон соблюдается не всегда. Юрий Анатольевич :: 12.04.2021 в 15:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2021 в 14:20
|
|
| |
Если возможно самой - то это было бы само лучше, мне это подходит, попробую так и сделать. спасибо Вам. Елена Свиридова :: Минск
|
| Ответов: 2 |
НО ОБРАЩАТЬСЯ СТОИТ В бРТИ ТОЙ ОБЛАСТИ, ГДЕ ВЫ ПРЕДПОЛАГАЕТЕ НАХОДИЛОСЬ ИМУЩЕСТВО. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТОЧНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ (ПРИ ДАЛЬНОСТИ СЛЕДОВАНИЯ), МОЖНО ЛИ ВАМ КАК НАСЛЕДНИЦЕ ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГР НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 12.04.2021 в 14:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не удивляйтесь, если в ходе телефонного звонка вам скажут, что выписку предоставят, а по приезду конкретный регистратор откажет, ссылаясь на "теоретический" закон. Может быть и обратная ситуация. Часто это на усмотрение конкретного регистратора. Надежнее было бы через адвокатов. Особенно с учетом дальности. Как бы вас ни убеждали в обратном. Юрий Анатольевич :: 12.04.2021 в 15:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2021 в 14:47
|
|
| |
Спасибо большое за уточнение, я честно говоря думала что база единая по республике, но буду знать, спасибо Вам.
Еще же может быть этот гараж и дача, оформлено на его супруге второй было - поэтому его нотариус не видит по базе. в таком случае я должна запрашивать выписку из БРТИ на нее. Но опять же, если оно на ней, то имела ли она право не заявить это имущество, если оно было приобретено в браке? Не может ли это быть расценено как сокрытие имущества? Елена Свиридова :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.04.2021 в 18:00
|
|
| |
Подскажите, а если мне обратиться письменно к нотариусу с просьбой чтобы она затребовала выписку из ЕГР на умершего отца и на его супругу? И попросить в этом письме ее ответить письменно? То есть пусть аргументирует почему она не может этого сделать... Как мне это правильно сделать? Елена Свиридова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можно. Но всё равно варианты остаются прежними. Либо подаёте жалобу. Либо самостоятельно пытаетесь истребовать сведения. Либо истребуете с помощью адвокатов Юрий Анатольевич :: 13.04.2021 в 18:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.04.2021 в 14:24
|
|
| |
Подскажите, а куда правильно подавать жалобу на нотариуса? Елена Свиридова :: Минск
|
| |
| Вопрос № 313689
|
Опубликовано 15.04.2021 в 14:02
|
|
| |
нотариальные вопросы
Здравствуйте!По новому законодательству,какой срок обжалования нотариальных действий? Медведева Галина :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Жалоба подается в суд в десятидневный срок, исчисляемый со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении. Юрий Анатольевич :: 15.04.2021 в 14:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313687
|
Опубликовано 15.04.2021 в 13:17
|
|
| |
Имеет ли право на часть квартиры его новая жена. В какой доли ,если имеет?
Мой отец является собственником 3-к квартиры. В этой квартире он не проживает с 2008г. и не платит коммунальные платежи не вкладывает деньги в ремонт. В квартире прописаны: Я, моя мать (с отцом они в разводе давно с 1987 г), сестра с ее сыном. Отец умер в 2021 г. и не оставил завещания. Но выяснилось, что в 2017 г. он женился. Имеет ли право на часть квартиры его новая жена. В какой доли ,если имеет? Иван Дмитриевич :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.04.2021 в 13:51
|
|
| |
А какую долю будет иметь каждый? Сын,Дочь,новая Жена, вся квартира делиться на 3 части? Иван Дмитриевич :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Скорее всего, да.
Если квартира нажита в браке, то наследуется только доля отца. Т.е.каждый наследник может претендовать на 1/6. Юрий Анатольевич :: 15.04.2021 в 13:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Важно знать, каким именно образом в собственность Вашим отцом была приобретена квартира, в зависимости от этого могут быть нюансы в ответе. Если он единоличный собственник (то есть приобрел квартиру не в браке; купил ее по договору купли-продажи не в браке, либо приватизировал не в браке - как варианты), то вся квартира между наследниками 1 очереди в отсутствие завещания поделится поровну (если наследников 3, то по 1/3 соответственно) ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 15.04.2021 в 13:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
69 пользователей на сайте 
