Обязаны ли жильцы съёмной квартиры оплатить коммунальные в полном объёме, если хозяйка выписала всех своих зарегистрированных без предупреждения.
Здравствуйте, необходима помощь в решении вопроса об оплате коммунальных платежей за съёмное жильё у физ. лица после расторжения договора аренды. Для разъяснения обстоятельств, изложу информацию. Жельё снималось по договору в течение 5 лет, без замечаний и просрочек по платежам, как за аренду, так и за коммунальные. Перед заселением и заключением договора, при осмотре квартиры были оговорены все моменты как размер оплаты за квартиру, так и за коммунальные. Хозяйка заверила, что прописан человек, якобы родственник, оплата за коммунальные в порядке субсидированных тарифов. Согласились, заехали и проживали с семьёй. Несколько месяцев назад, при получении очередной квитанции на оплату, оказалось, что тариф на обогрев воды стал вдруг повышенным. Связались с хозяйкой, она сказала, что прежнего родственника выписала, а прописала другого знакомого и, видимо он не предоставил справку о занятости. При этом заявила, что справку он всё же предоставит, а коммунальные Вы оплатите, а разницу между тарифами я вам возмещу,так как вопрос был категорическим о либо расторжении договора, либо оплате по "нормальным" тарифам. Разница была возмещена. На следующий месяц сново пришла квитанция с повышенными тарифами. Опять хозяйка возместила разницу и сказала, что разберётся с этим вопросом. Следующий месяц опять повышенные, сново оплатили в полном объёме, надеясь на возврат разницы, как и за предыдущие месяцы. Но после оплаты коммунальных, вечером, не предупредив о визите, хозяйка явилась в квартиру с посторонними людьми, заявив, что это потенциальные покупатели, а вам необходимо съехать до конца месяца, так как она решила продать квартиру. Мы съехали с квартиры до конца месяца, оплаченного за съём жилья, и поехали расторгать договор. В расчётном центре нами выяснилось, что хозяйка не дожидавшись нашего съезда из жилья, начала заранее готовить квартиру к продаже, выписав своего знакомого. Сново не доведя информацию о своих прописках и выписках до нас, не считаясь обсолютно с интересами проживающих официально в этой квартире. И, как результат, изменение тарифов на коммунальные уже с учётом отсутствия прописанных в квартире
для оплаты за последний месяц нашего проживания. После расторжения договора хозяйка заявила, что какие-либо договорённости её не волнуют, она не обязана была никого ни о чём предупреждать, а счёт за коммунальные за период до расторжения договора оплачиваете в полном объёме, как и за предыдущий месяц возмещать разницу не будет. Когда, через две недели пришла квитанция на адрес прошлого места жительства, она принесла её, якобы продемонстрировать долг по коммунальным. Исходя из вышеизложенного, подскажите пожалуйста, как правильно поступить.
Обязана ли была хозяйка предупреждать о своих действиях по регистрации и выписке, так как они непосредственно затрагивали интересы проживающих, увеличивая затраты по проживанию. Обязаны ли мы оплачивать коммунальные в полном объёме по повышенным тарифам. Если бы информация хозяйкой была бы доведена своевременно, мы бы съехали раньше, а так, получается, что она поставила нас перед фактом Юрий :: Барановичи
|
63 пользователя на сайте 
